小火禪師 wrote:
拿A7跟三峽比 想太(恕刪)
看積分就知我標準潛水,單純分享購屋心得,不引戰
看過噴三峽鬼城年代,這次換噴A7,當時有錢入手都該賺一波了
無關郵政物流,我自住不投資,但流標≠大餅規劃,公共工程嘛................早晚,樂觀就好
跟筋院相對低價沒錯,對本魯是個好選擇,二期聽說價錢硬了,但富宇竹城遠雄...等建商實價不都25UP?
會買A7,也是看林口機能
騎幾分鐘車,換寧靜OK的
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sky0414 wrote:
還好109年2月疫情混沌不明時下訂,價錢還OK
現看實價登錄都25上下(恕刪)
sky0414 wrote:
跟筋院相對低價沒錯,對本魯是個好選擇,二期聽說價錢硬了,但富宇竹城遠雄...等建商實價不都25UP?(恕刪)
我也不引戰
但你會不會覺得你在39樓和41樓的發言
這兩句話的意思天差地遠??
不知所云 黑名單先
說自己房子買得OK 現在看實價登錄都25上下了 (感覺好像你買的大漲?)
被抓出來是根津院 實登資料也根本沒漲價卡在那
變成說是相對低價 然後不說自己的建案了
開始說"聽說"二期價錢硬了?
其實不用聽說 建商就是這樣炒房的 一期會比一期更貴 新案會比舊案貴
然後開始扯一堆其它建案 有些連實登都還沒出來 來護航自己的社區?
炒作的虛價能長久嗎?
讓我們繼續看下去
其實你也不用擔心我怎麼分析怎麼看法
根津苑那個價格再低估計應該也不會跌破20
要擔心的倒是其它的案子
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你懂個屁啊
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yomato413 wrote:
A7噴發你怎不出來面對?? 門牌門牌 合宜宅1字頭??
井底蛙觀天什麼都不懂，在那邊害首購買貴，你真是不要臉
快給我黑名單吧，你這禁不起考驗的房產趨勢狗眼
如果要一起來討論房市 OK
如果要表達你的看法或意見不同 也歡迎提出
如果只是蓄意在四處留言做人身攻擊、謾罵、引戰 那大可不必
別忘了 你買A7 別讓A7人蒙羞 讓大家還以為A7住戶都像你一樣
無論是A7或是A9 包括我自己發起的討論 後來我都極少說話和更新了
單純是覺得平行線 每個人腦子裡裝的不一樣 講再多都是廢話 懶得浪費時間了而已
到底您何來幻想 「結果A7噴發臉被打的吱吱響，馬上閉上狗嘴不敢再來A7版留言了」「你真是不要臉 快給我黑名單吧，你這禁不起考驗的房產趨勢狗眼」????
好像還有人留言說得我也在A7買二手屋這種鬼扯的話也能造謠 真是夠了
我不講話 你們就開始四處鬼扯?
我就住A9前段 直至今時今日家人也要買房我還是看A9前段
再來 聊一下您所謂的A7噴發
首先 恭禧您幾年前買A7 現在賺到了
(而且還有媒體和集團一直不斷在炒作A7 才勉強如此)
BUT反過來 真的噴發了嗎?
近兩、三年不就是幾乎買哪裡都賺嗎?
我三、四年前買A9前段 33W 最新成交價已經破41↑
我近幾個月看的上一段那三個案子
報價也都超過40~45以上了
疫情導致資金回流、原物料成本上漲、全民瘋買房、港人買房、通膨…等
造就了現在的一切
試想當初買A7比較賺還是買A9比較賺?
還沒算這兩、三年來生活上的便利性
更還沒算未來上段幾項的外在條件消失後
回歸到基本面時 甚至外在條件由正轉負
誰的支撐力道比較強??
新北、桃園房賣最好「2區」卻有雷？他揪「後遺症」：涼了…預言「漲不動恐套牢」
2022/1/23
「消基會房委會委員張欣民分析，交易量越多的區域相對也要承擔餘屋過量的問題」
「另外，張欣民也點出，桃園龜山區目前狀況也較令人擔憂，目前A7重劃區近幾年交易量大，拉高龜山區成交棟數，因此也帶起建商推案意願大增，但他表示，其實區域機能並不成熟，整體居住便利性還有很大的進步空間，因此新建案不斷推進下，留下的後遺症就是餘屋爆大量的後續問題。」
我和消基會房委會委員的看法剛好一致
而且直到今天A7仍然供過於求 轉單量大 要特別小心
建議您也可以去了解一下目前A9中古屋和A7中古屋
目前市場的差異性在哪
再了解A7和A9的客群、需求性 差別在哪
會有更明確的答案
以上說明 報告完畢
近期沒什麼造謠和唬爛就不再回應了
然後 如您所願 就黑名單吧
你四處留言的用詞譴字我也都已備份
惡意留言 大可不比
漲最多的還是A10 一年間單坪漲10萬以上, 這是什麼概念呢? A7 都看不到車尾燈 A9 也望其項背..... 但總是蓋棺來論定, 目前說的都不準
