Bird1002 wrote:
各位朋友們~因為目前(恕刪)
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=467&t=5523922
自己看看管委有多霸凌住戶
透天也有壞處
但絕對少於公寓大樓
我喜歡自由自在
不喜歡給人管
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以你們的經濟收入。超過1200萬就太辛苦了
合理的購屋價在一千萬內，生活品質才有保障。
建議你老公要自己試算一 下。40年的老屋會有很多 的維修開銷。
我自己買的是13年中古透天。95年買的。現在也 二十多年快三十年了 。
貸款 還完又要花一筆錢大 整理不說。
剛買屋時，額外新增的整修費（沒有 裝潢）五年內我就花了約200萬左右。
最起碼我隨便算不能省的開銷也有一百。採光罩 、冷氣、熱水器、電 器、地板、廁所防水 、牆壁處理、油漆。水 電線路。這些問題都是老房子一定會花的 錢 。
我還沒算鐵皮。我們家 透天會有頂樓皮屋的 需求。全採光罩又更貴了。
重點是：
上述價格都是十五年前的報價。
可以買透天故然最 好，未來的脫手相對容易。
但北部的大樓也很好脫手。所以，這優勢又沒了。為了省一個月不到兩千塊的管理 費，可能要多花兩百萬。尤其還是在經濟充裕的情況下。
我給的建議是。買後待換。先買大樓，等時機好時，賣了當頭款再換透天。那時透天的選擇可以更多更好。
不要忘了，羅馬可不是一天造成的。
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前年買法拍屋,連棟的(18年,狀況良好.滿分十分我給8分)
三樓透天.45坪.左右兩邊都沒住人
10X萬(零頭忘了)
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這些年住下來心得,有點回不去了
我偏好輕裝潢.整理起來相對輕鬆
小孩蹦蹦跳跳不怕吵到別人
晚上十點洗衣服也不擔心隔壁抗議
偶爾可以去頂樓弄一個自己的小天地看看天空吹吹風,喝喝小酒放放鬆
缺點就是鄉下比較無聊.房子外觀與內部結構比較沒有設計感
購買東西甚麼的要開車或者騎機車出門.大醫院要開車
如果是中壢的話
之前在中原大學待五年(延畢).
畢業後當完兵回到中壢工業區的光電公司待一年(公司已倒)
當時住在中原大學後面(體育場對面)的大樓-中原DOUBLE
幾年下來心得
感覺中壢市區比較壅擠.但生活機能很好
只是房子很小(當時還沒小孩).
如果是我.應該還是會選偏僻一點的透天
或許會犧牲掉生活機能.
但可以換到較便宜的房價與比較自在的"小孩成長階段"生活
個人想法
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