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轉讓紅單 桃高鐵特區 未現轉賣退單
2013年03月10日 更多專欄文章
【張琬聆╱桃園報導】去年新竹出現搶紅單風潮，秒殺建案「世界島」、「移動方城」後來卻傳出主動退訂戶逾半，且轉讓紅單不易的消息；桃園高鐵特區「聯上世界」去年底也在1日內全數預約完，但因該區房市火熱，投資客積極搶購，還未出現退單情況。
拋售量大成交困難
住商不動產新竹清大店店東林坤明透露，去年景氣不佳，投資客降低獲利轉賣紅單，已沒過去好賺。
「移動方城」業者甚至2個月後還打電話找後面順位承接，但多數買方考慮後也不願下訂。
目前在樂屋網還可見「世界島」、「移動方城」紅單轉讓數10戶的訊息，591網站分別有32、14件待售戶數，顯見拋售量大，成交困難。
簽約後才通知後位
「聯上世界」專案經理宋永凱表示，該案目前無人退訂，預計本月底開始簽約。
當初開放預約時，各戶價格皆清楚標示，絕無談價空間，全數預約完後，隔天才開始登記後面順位，雖也收取訂金，但買方皆很清楚不一定能買到，將等簽約後才通知後面順位買方承接。
住商不動產店東楊易麟表示，一般簽訂紅單是買方確知該戶價格，若接受售價才下訂，「太子馥」第2期卻在還沒訂出價格前就超收紅單，讓人預約了卻又買不到，當然容易造成買方不滿。
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青埔高鐵站的車潮與人潮川流不息,連外頭的臨時停車場跟立體停車場都排得長長車陣,高鐵站內
排著坐高鐵或排著要先在高鐵站check in然後再坐接駁車到機場的人潮也不少,把高鐵站內擠得
擠得水洩不通,連上個廁所都得小排一下隊,到了近傍晚時,站前廣場溜小孩玩球玩飛盤放風箏的人也
不少,我還刻意避開人潮帶著小孩到公七去放風箏跟溜小孩,看來青埔高鐵站載客量確實增加了不少,
期待兩年半後冠德商場啟用,國泰站產專區第一期啟用,再加上那時早已通車的機捷,然後再搭配著幾
十個推案的完工交屋,2年半~3年後的青埔一定又會呈現很不一樣的面貌~
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小弟今天到桃園看房,就親身遇到"疑似"仲介與建商銷售員勾結事件,那名"疑似"仲介主動表示手上有好幾張合約等著簽,如有興趣投資賺差價可帶我去看他手上的case,不貪心的話1P賺5仟到一萬,找到下個買家轉手立刻賺二三十萬不是問題,OMG!我看起來像接下一手的人嗎?謝謝他了.心想房價就是那樣被他們快速炒高起來的,一般民眾根本只能望屋嘆氣了
哎,今天心情有點激動
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文章編號：42309381
小弟今天到桃園看房,就親身遇到"疑似"仲介與建商銷售員勾結事件,那名"疑似"仲介主動表示手上有好幾張合約等著簽,如有興趣投資賺差價可帶我去看他手上的case,不貪心的話1P賺5仟到一萬,找到下個買家轉手立刻賺二三十萬不是問題,OMG!我看起來像接下一手的人嗎?謝謝他了.心想房價就是那樣被他們快速炒高起來的,一般民眾根本只能望屋嘆氣了
哎,今天心情有點激動
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