平鎮 長紅計劃3 可否給點建議

恭喜 阿山哥入新屋

你現在住在那裡 感覺如何呀

我還是覺得 出入的道路都太小了

希望能趕快拓寬

再次恭喜
說真的 妳說大樓的價格 應該要比妳說的 要低很都多才對

說到品質 說真的 我驗屋 快一個月了

真的問題還不少 而且施工品質 真的不太好

有點一份錢因份貨 一點物超所值的感覺都沒有

我房子還有漏水的問題 雖然已經補好了

但是就我知道 漏水不只我一間

所以價格盡量砍吧 因為 自己要花的裝潢錢 還不少

所以還是以你的預算 多看多比較



h52033 wrote:
你現在住在那裡 感覺如何呀

我還是覺得 出入的道路都太小了


我平常都是騎機車.....
開車的話都是從龍南路出入(偶而走龍德路)不然...就從中正五街或是龍江路來避開市場
市場那邊的話,中午過後才會比較好走


目前住得很舒服~安全性/安靜/採光通風都很好

當初驗屋的時候我也是開了一大堆缺失(都是小問題...補漆/除鏽/門窗調整/換水龍頭/加壓馬達開關/鐵捲門聲音過大...)

經過七月份的幾次超大午後雷陣雨和莫拉克帶來的超大豪雨..我這區倒是都沒聽說有漏水/滲水的情況)

交屋後...看到缺失就繼續寫修繕單
工務雖然有時來得慢~目前處理的狀況都算滿意

我是覺得房子一定都會有些小瑕疵,只要可以改正的都ok
住進來之後也陸續發現一些小缺點
目前幾乎都處理好了

有機會碰面的話再告訴你還有哪些要注意的小細節
我比較想瞭解的是這個建案社區內(非店面)一樓停車跟前院停車的成交價各大概是多少?
也就是這個建案的成交行情,以避免買貴了,因為我弟買的是附近的凱悅別墅~
他買的是臨路前院停車格局的,但是這個建案目前已經賣的差不多了,所以才看到長紅這個建案!
想先瞭解成交行情~才能跟售屋的小姐殺價!不知諸位大德是否可以告知相關訊息!謝謝!
2年前本來有看中凱悅別墅~剛開始蓋,但因為之前常去雲仙小吃「過橋」一下,大致清楚此區是以前眷村的地,透天這麼多建案、戶數超多,整個平鎮市來說空地還很多,不過多是農地;考慮因為以北二高為主要交通道路,最後是選到66快速道路附近,便宜很多、空間多很多!上週在員林路附近的「大溪山水」旁邊,發現 一個小建案只有十戶,還不錯是南北向,剛開賣2週,不過是比龍岡這區要貴,但可以供大家參考!平安小鎮最平安!

genmin wrote:
我比較想瞭解的是這個建案社區內(非店面)一樓停車跟前院停車的成交價各大概是多少?

長紅這邊..
住宅(一樓停車)的話........前陣子廣告價是8.8W/P,再送家電
事實上成交價也不會差太多,目前這邊遇到的鄰居大多是退家電,砍些零頭尾數成交

至於前院停車的住宅,好像都有人住了,目前有看到一戶(邊間三車位)委託仲介在賣



凱悅的話,我三月中也有去看
那時候只剩店住和三樓半的住家(一樓停車)
當時凱悅的單價比長紅高了不少,外加在接待中心的感覺很不好,我看上的三樓半前院停車房型也沒了




如果家裡有就讀中小學的小孩~長紅的位置比凱悅方便很多

為什麼沒人再討論這建案了呢?原有的住戶,入住後可有什麼心得?本人最近在看這建案,所以才知道多一點的信息...
等待火機 wrote:
原有的住戶,入住後可有什麼心得?


入住一年多了,很OK啊
最近在考慮附近的鼎藏風華,可否請大大們提供點意見尤其是成交價位大約是落在那個範圍內?
謝謝啦!
我今天有去那邊看過房子~
銷售小姐說那邊只剩下幾間~
有稍稍看過黃寶區的D1~在最邊間
總坪數有94左右,但是內部格局不是格的很好~
正前方的房子座向,感覺也有壁刀煞的問題....
撇除這些問題的話~其他都覺得不錯= =
但是價錢882....龍岡真的有這樣的價值嗎?
您在這邊住這麼久了~想請教這邊現在一坪大約多少,以這邊邊間而言
有甚麼建議嗎?

感恩~
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