內壢中正國小旁的深耕系列

傳世御苑、春天別墅那邊我倒是蠻熟的,
每天上班都會經過那裏,
老實說,房子剛蓋好之後,覺得那一區真的是“高級社區”。
隨著一些店面開始營業後,賣五金、麵線糊、雞肉飯…等
“高級”2個字就從我心中拿掉了。

唯一覺得較有格調就是就傳世御苑,至少店面裝潢的還不錯,
又是賣些高檔茶葉。前不久,還去名鶴買了冬片。
果然裏面都是走高價位。

但徧,傳世對方開個資源回收廠。這下子…鳥掉了


6、7年前,也到深耕六附近看房子,那時一度差點買到國泰xx鄉。
後來高人指點,叫我千萬別買那裏。也就作罷。
有時經過那邊,還會跟小孩講,爸爸以前差點買到這棟。

那時一坪約9萬。
但建築質感,跟現在差太多了。
國泰xx鄉,後面連丁掛磚也沒有,只用油漆。
我猜想,裏頭用料肯定不實在。
難怪一開始看到一堆人拉白布條抗議。
樓上的我想你說的已經認同我某部分的想法
純住宅區越單純越好,住商混雜的狀況就會
破壞整社區的質感營造,所以只要騎車5分鐘
內的區域都算是這社區的機能之內
所以深耕六只有4個店面設計,大概比較
適合做補習班,早餐店,或是餐飲小館類的吧
輕輕的風 wrote:
樓上的我想你說的已經...(恕刪)


剛剛跟我家人確認一下
我們記得當初談時深耕六應該全都是住宅沒店面...

不會我們得到的資訊又是錯的吧..

輕輕的風大大

所以您得到的資訊有四間店面??
那時看基地圖是臨中正國小,榮安十三街旁有4間店面的規劃
至於後來有沒有變更規劃我就不清楚了,簽約後就沒再過問那些
當時還預計店面價要2千多萬,呼呼~~
輕輕的風 wrote:
那時看基地圖是臨中正...(恕刪)


那我在去問他看看好了..

因為我是上星期和上上星期去看的
就我個人喜好,我不喜歡住商混在一起。
這樣會讓我覺得沒安全感。
常常有些人,也不知是住戶還是客人,還是偷兒。
建議,自住者,最好買純住宅。

其實很多地方,包含忠貞市場附近新蓋的近千戶透天“店面”住宅。
雖說號稱店面,但根本沒法子做生意。
有人潮的地方做店面才有用。沒人潮的地方,這“店面”這兩個字掛在上面,
就太沉重了。

唯一的好處,就是方便建商出售。


我也相當認同geen說的,
個人也認為,中壢買房,不求漲價。
能保本,就算你眼光獨到了。
不是吧!
輕輕的風這位大大真的敗下去了哦?

恭喜風大購入好宅。
其實比較強的是Tomado大大
他的位置是全區最優質的戶別
當然成交價應該蠻驚人的~~~
這兩天遇到的鄰居都是開進口車
希望住進去也能分享到他們的財運
shychef wrote:
就我個人喜好,我不喜...(恕刪)


沒錯

如果有住商混合

那在我心裡肯定會打個折扣

畢竟我想要的是純住宅的房子

如果有緣希望能當您們的鄰居
每棟房子位置不一樣,view不一樣,自然價格也會有差異。
要是口袋夠深的話,當然是選最好的那一戶。
話說回來,以深耕6來說,每坪12~13萬,我都覺得ok。
之所以覺得貴,是因為坪數大,所以總價顯得就不近人。

雖說中古屋可能一坪9~10萬就買的到。
但通常以前蓋的品質、用料、工法都沒新蓋的好。

要是我買中古屋,浴廁所以設備一定會換新的。算一算,還是買新屋好。
貴一些,但至少每樣東西都是新的。

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