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這部分寫的非常攏統
例如:
1.地磚:如發現不平整差約1~2mm(因拋光石英磚高出1~2mm就會變的銳利，赤腳踢到相對不舒服)、與牆面無伸縮縫(遇到熱脹冷縮會有"碰共"疑慮)、地磚空心、地磚不平整。
如遇到以上之問題，是改還是不改呢???建商會因這樣幫你地磚敲除重新施作嗎???或是推託合約書裡面沒有寫道而婉拒呢???
2.防水:我覺得防水保固比其他建材保固來的重要，一年太少了，如果建商對自己的防水有信心，就因該給三年保固。
還有其他問題我就不打了~~~~
其實結論就是，房屋驗收標準及修繕標準，在簽約時就應該清清楚楚的達成共識，如果沒達成共識，房屋驗收的在確實在小心，發現問題時，少了白紙黑字上的依據，我想也會站不住腳的。
以上的問題供未來的鄰居們參考，如有錯誤還請大大們指正
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對照著看，一起將不合理的地方找出來！
http://ehouse.land.moi.gov.tw/A0/A12/A1210/A1210A.aspx
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arcangel wrote:
我朋友也有去看。說他妹和同事要一起各買一間，說有拿到優惠價13萬/坪。這樣真的有優惠嗎？
我朋友說也想買一間，也租給人家，當包租公。但這裡好像不是很繁榮，出租的生意可以做嗎？不曉得附近租金的行情是多少？
後來，我朋友決定不買了。只剩他妹和同事。因為不是自已住，而是想要投資的。但是，問了一下某個房地產達人，他泠泠的說，現在的房價都是在高點...台北市幾個建案，媒體上風風光光，含那個新莊副都心的什麼、什麼的，內行的人都在說搞不起來。而這個地點，要說三環三線，也不是五年內就可以看到成效的，所以，自已要住的就可以買，想要炒房的9成9必死無疑。所以囉....
還有，他說，那個地點13萬/坪，「應該還有相當的空間」，不過，看起來挺搶手的，銷售人員就不會降價。我想，只有最後完工後，還有空房，才有可能回歸行情價了。
呵呵呵!我來了!!!
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