個人積分：310分
文章編號：31232736
個人積分：5分
文章編號：31234249
個人積分：37分
文章編號：31234629
個人積分：281分
文章編號：31235665
就像我說的小孩不要太早生,趁還沒有小孩的開銷產生時,頭幾年先努力存錢還本金,
只要不要每年一定要出國旅行,只開中古車不買新車,不要動不動就去吃大餐的,
每天外食費用控制在100元以內(這是做得到的,我到現在中午都自帶便當,根本不花錢...)
晚餐在家自己煮,
其實房貸很快就可以還完的,像我10年前買第一間房子,當時貸款350萬,那時的首購優惠利率>3.5%,
我因為不想多繳利息錢,所以一開始就用本利攤還,每個月要繳2萬多元的貸款,
當時就和先生做好計畫,房貸由我的薪水支出,生活費和公婆的房貸由他那兒出,
我每個月還是有定期定額5000元的基金,平常我就不是一個物慾很高的人,
所以也很少有花錢的機會,基金每到一有正報酬10%以上時,我就會全部贖回去還本金,
如果運氣不好,遇到大環境差被套牢時,就還是繼續扣款累積單位數,
現在第一間房的貸款每個月已經<15000元了,
再加上我中間有換工作.調薪,我的定期定額基金也從5000元/月增加到2萬元/月,
又一次生了一對雙胞胎,所有開銷都是一般正常家庭的2倍,
比較幸運的是公婆願意幫忙帶小孩,但因為是2個,所以我還是每個月多花16000元請一個保母到公婆家幫忙,
而且每個月也是要給公婆每人8000元的"薪水",
然後小孩上幼稚園後,也不是上那種月費動輒要1~2萬元的貴族雙語幼稚園,
就上一般8000元/月的平民幼稚園(2個一起上也要16000元...),
只要不趕流行,生活開銷是可以控制在預算內,
說真的小孩在上小學前,我每個月除了2萬元的基金投資外,幾乎沒有多餘的存款了,
幸好去年市場狀況還ok時,我有將基金獲利了結,那筆錢剛好成為年底我再買第2間新房子換大屋的頭期款,
原本的舊房子現在附近行情也有增值,但我目前尚不缺錢,也沒有急於要賣的壓力,
公婆家的房貸也在2年前還清了,小孩上小學後的開銷也沒有幼稚園來得大,
老公有餘力可以負擔新房子的房貸了,當年我買第一間房要背房貸時,也曾想過會不會很辛苦之類的,
甚至有時工作很煩心時,會想辭職回家帶小孩,但因為有房貸壓力,
這種情緒也只能壓抑下來,但現在真的有苦盡甘來的感覺,
我覺得樓上有位用儲蓄險存錢買屋的方法,也是不錯的觀念,現在的年輕人會存錢的真的不多了,
而且之前就有長輩跟我說,任何理財的基礎都是要靠存錢,如果沒有先存一筆錢,哪來的投資理財...
個人積分：237分
文章編號：31235798
個人積分：0分
文章編號：31239201
記得善用政府的優惠貸款方案(首購+寬限期)，才可以讓你手上有多點錢小裝修或買家具家電(家電建議用0利率分期慢慢買)。
貸400萬其實不難，對你現在才32歲來說，其實超簡單。只是缺頭期這檔事，如果跟媽媽開口要看你媽有多疼你，不然有誰不愛自己的孩子。要不跟至親好友借50萬當頭期，然後跟銀行貸450萬(含裝潢多貸一點)，等撥款一下來，馬上還朋友。貸20年1個月2萬依你們薪水根本是輕鬆貸。寬限期雖然養房輕鬆，最好還是提前存好之後要還的部分，強迫自己的存固定的錢養房。
貸了之後想生孩子的話，配合醫療保險(如果老婆剖腹還可以補助好幾萬)，再加上政府的生育補助，短時間很難養不起。(我同事育嬰假請六個月，每個月有公司+勞保補助，等於領全薪。
我和老公看房子看了5年，從500萬看到現在快1000萬。只因為當初月薪2萬7，根本不敢貸，等加了薪想貸，現在房子要1000萬…誰受得了。慢貸還更多，愈老還房貸而已。
加油哦！可是中壢有400萬的房子嗎？！
個人積分：69分
文章編號：31249332
個人積分：22分
文章編號：31249813
個人積分：896分
文章編號：31252316
個人積分：281分
文章編號：31254023
