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所以我有收的話那一定會跟原始買賣契約上的價格不同...(所以少亂扣不誠實的帽子)
2.誰批評591的賣家??自由市場裡就算他們要賣1000萬也不干我的事...
而且他們順利以高價賣出...我還替他們高興咧!!因為代表他們跟投資客聯手又墊高房價了
有差的是原本要買那裡買方...我又沒差...就算我有客戶要買...我也會建議轉案子!
沒必要讓客戶去做阿呆!!
3.妳是投資客..然後??妳大聲跟我說妳有那幾間案子在市面上的仲介流通聯賣的!我有接到的話
我馬上下架及下廣告...不賣可以嗎!!反正我也沒差...房仲菜鳥或許會很怕接不到投資客的案子
抱歉!我的主力本來就不在投資客..而且說實話我也不喜歡投資客..妳看過有人買房子買到掉眼淚的嗎?
我看過!跟妳說個故事..
有個單親媽媽帶了3個小孩只想完成小朋友的心願有自己的家,選了間300多萬投資客的房子
但貸款評估下來還差10幾萬的自備款..那個媽媽很有誠意希望投資客給他兩個禮拜的時間
她甚至跑回台東去借..還在電子公司拼命加班一天上15個小時
好不容易湊齊不足的10幾萬拿來公司給我!要我聯絡投資客來簽約
當我打給投資客時...投資客回我6樓的另一個投資客比他定的底價還高40萬賣掉
所以他要我把他的價格拉上來....不然不賣!!
當我把現實狀況告訴那個媽媽..那媽媽眼淚默默的一直掉一直掉..當下我不曉得做何反應
(諷刺的是學長正在簽約!學長的買方還一直說這間中悅買2000多萬算便宜..)
這對當初剛進房仲業的我來說....很震撼!!
我也不敢去想那三個等著搬新家的小朋友聽到這現實的反應..
不過我很慶幸這發生在我剛進這行業的時候
讓我了解投資客的現實~早早就修正自己的路線
盡量不以投資客的案子當主力
所以妳放心...直接說出來妳的案子有那些或那幾個社區?
我保證有接到的我真的馬上下架或下廣告
反正我也不喜歡亂扣業務帽子
及上一篇寫的正義凜然說別人是投機行為
然後現在又說自己也是投資客的投資客!!
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事實證明...的確是"超水準"
當初購買7期時..也是一直這樣說服自己..
但無奈到現在還未交屋
鄰居們一個接一個嘆氣
房屋狀況永遠出乎意料
買賣合約只對建商有利..
乾濕分離會漏水叫正常?
附贈的曬衣架掛上衣架會卡牆?
冷氣排水管會回流?
外貸戶交屋順序被排在後面
(跟當初講的照棟別交屋有出入)
室外機放置位置小的可憐(要有買1對多的心理準備)
平面圖明明有畫廚房門..到現在還說不一定會給還要開會決定
交屋時間從6月底拖到現在
還說因為現在工班繁忙 所以急的住戶請切交再進行修繕
最常出現的問題回應是...這個問題別人都沒問題..怎麼只有妳有問題??
(事實上是有"認真買房"的都有提出問題)
房屋漏水...有~
停車場漏水~~有~~
(你以為只有B1會漏嗎??不~~B3也漏的很開心呢!!
)馬桶漏水~~有~~~
要錢很快..處理問題很慢
雖然代銷都跟你說 他後面還有房子要賣不可能不顧商譽
但是~~真的~~
請準備好你的精神和體力
再去跟合雄耗吧~!!!
最後要強調的是...
合雄沒有不處理喔~~
只是~~時間的快慢而已
還有..可能會吵的小孩比較會有糖吃..吧
(小心處理過程中不要被唬過去喔~)
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