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三分球#5 wrote:
只是實價登錄的總價怎麼算的啊？第一筆資料為15.3（1坪/15.3w）x40.27(總坪數)=616.1w(不含車位價錢)，他總價顯示640w？所以車位價=23.9w？？？
點選該案的交易明細，裡面會出現：車位種類及車位價格，
（房子總價-車位價格）÷（權狀坪數-車位坪數），應該就是單價。
不過車位如果是獎勵車位或是法定車位，所以在權狀登記的時候不一樣，
比方說：
這個案子車位只有3.92坪（這個數值應該只有車位面積，判斷這個車位應該是標準225*550的舊法規標準車位吧），法定車位坪數登記時大約都在10~12坪之間，因為停車場的車道公共區域必須算在車位權狀坪數之中.所以老頭子也不太想判讀或猜測，
因為登記問題很討厭。老頭子比較懶惰去算，
所以通常老頭子只看過去這建案的「總價登多少，現在屋主想開（賺）多少，買主想砍多少」。
老頭子不才，大概就是這樣去看的..，至於應該如何正確判讀，敬請其他高手斧正。
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