中壢華勛新建案-天郡討論區

郭安安

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51樓

郭安安

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文章編號：50685171

最近龍岡,華勛一帶幾乎都是和發建設的房子啊。

zihpingl

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52樓

zihpingl

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文章編號：50698238

郭安安 wrote:
最近龍岡,華勛一帶 ...(恕刪)

建設公司的品質有待考慮
蓋房子速度有夠快....

revive

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53樓

revive

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文章編號：50724065

大竹也是一堆天字建案.....寶佳集團是台灣推案量第一名...我看吃桃園人就吃飽飽了...

郭安安 wrote:
最近龍岡,華勛一帶 ...(恕刪)

sonyno1

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54樓

sonyno1

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文章編號：51151684

個人買在大竹和發建設,以華勛來講,或許當地住戶覺得沒那個價值~但是~建案就是這樣~第一期便宜~越賣越貴~所以~開多少~大概就都回不去了~抱怨房價高不想買的~當然~不會買~但真的是越來越貴~因為~還是有市場的~
以台北人來講~這裡的房子真的便宜太多~和發品質呢~要看各公地主任~所以~沒什麼好說的~建材呢~寶佳幾乎是統一採買~所以~也差距不大~至於~我看到有些人推薦買中古屋~當初評估過~一般人~中古屋更難買~因為~銀行不會放太多貸款給中古屋~所以~雖然便宜~但是~頭期款很難拿出來~

舉例~600萬的中古屋~跟800萬的新屋~

中古屋~銀行一般約貸60%~70% 所以以600萬來講自備款~大概要~200萬左右~(有特殊管道除外)
新屋一般可貸到80% 所以自備款只要 160萬左右~

這樣差距~至少40萬~ 再來~如果還要裝華家具~就很恐怖了~

再來~中古屋一般給你貸20年~不像新屋可以貸到30年~相較之下~每月壓力就差很多了~

就個人而言~手頭實在沒有那麼多錢~所以~中古屋雖便宜但買不起阿~以上是個人經驗~僅供參考~

sony