桃園市4千戶社宅明年將全數動工

01sence大大
沒關係的,我不介意這種人的心態.其實我也是希望房價跌,但是很多人都沒在分析這個高房價的問題,只是愛喊空空空...

只要雙北還有吸引力 讓外來人口想住在這,不管買或租都是,大台北要降到很低,是非常難的.而且很多也不是台北人買,甚至其它縣市買來置產的,所以少子化跟社會宅對於雙北的房市衝擊,個人是覺得不大,其它區域或許會有差.
很多人都以雙北為指標,真是悲哀.

月薪5萬為啥我買不起新北市? 月薪10萬為啥我買不起台北市? 月薪100萬為啥我買不起帝寶?
所以希望政府打死房價 40萬/P=NO 20萬/P=還是NO 10萬/P=NO NO NO~~至少要1萬/P~~~~~~
真是一個鼓勵人性墮落的好社會.
只要是雙北以外的縣市

什麼社會宅,久了可能會變成超大養老社會宅,而且一定一大堆老了錢付不出來,你還不能把他趕走,之後就變免錢養老機構
全民付錢

以上還是好的情形,若在南投類似的都市蓋,一定成為大型鬼宅,流浪漢,偷情者,犯罪者,躲躲藏藏的好地方,
再全民付錢

重點在最後,亂蓋一堆,還是一堆人喊沒房住,很吵,送每人一間好了

E.TTsai wrote:
現在很多年輕人只敢...(恕刪)


你是不懂人家的重點嗎?你不生小孩誰會歧視你啊。亂比一通。

看來這一篇大部分人都認為桃園社宅成功機率實在是不高啊!

冰冰佑佑 wrote:
你是不懂人家的重點嗎?你不生小孩誰會歧視你啊。亂比一通。
看來這一篇大部分人都認為桃園社宅成功機率實在是不高啊!


傳統觀念早就隨著時代不同而一點一滴在改變,
租社會宅會被歧視?
那麼租相同價位的老舊公寓就比較被看的起?
我是不太懂這是什麼邏輯啦!

想當初雙北的社會宅也是被天冰大列為蚊子館,
結果抽籤人數倒是把你的臉打的很腫
要不要幫你複習一下中籤率啊?
151515151515151515

123sandy wrote:
..此外,桃園人通勤到台北的人多不多?可參考上班時間9023客運站藝文中心的等候班車次數。(恕刪)


儘說些理想的話,有種不食人間煙火的意謂!


看藝文特區排隊的人很多,就說願意通勤的人多嗎? ???沒看到版上的人大都非台北不買,就算他是低薪的也想住台北。

另外,桃園區人口密度才一萬人/坪方公里,但台北市都是二/三萬起跳的,如果大家都願意通勤,台北這麼貴還會住那麼多人嗎? 不然,看看你同事通勤的比例也知道啊。真奇怪的想法。
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連蓋都還沒蓋好,就可以長篇大論,
也真的算是天冰等級的了!

人口密度就算只有雙北的一半,
不管怎麼看,
抽籤人數絕對遠大於社會宅的數量,
聽說雙北中籤率才個位數,
蚊子館在哪
E.TTsai wrote:
連蓋都還沒蓋好,就可以長篇大論,
也真的算是天冰等級的了!

北北桃開出的競選支票社會住宅"應蓋"高達25萬戶
比對現在實際動工數我都沒力了
政策口號果然就只是政策口號?
雙北多蓋一點,引導房價下跌回到正常價格,南部房價自然會跟著下跌
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〈南部〉整修閒置公有宿舍 先期規劃百戶社宅
2017-04-07
可望今年內提出評估點
記者洪瑞琴/台南報導〕市府配合中央「社會住宅」政策,規劃六百八十戶,都發局先期評估一百多戶,以閒置公有宿舍整修為主,提供弱勢租屋族群,另外,結合公辦都更釋出住宅。不過,都發局也強調目前仍在內部研議,尚未定案。
市府傾向不新建社宅
都發局表示,北部高房價,租屋需求大,而南部房價與租金相對偏低,住宅自有率亦是最高,社會住宅需求量不像北部那麼大,若扣掉政府補助房租,一般租屋可能還比租社會住宅便宜,因此傾向不新建社會住宅,避免興建後反而成為蚊子館,但會針對特殊需求族群做規劃。
都發局表示,目前規劃南市四年內提供六百八十戶社會住宅,先期盤點全市空間資源,以閒置公有宿舍整修為主,例如新營、中西區有閒置警察宿舍,將會逐一現勘評估是否合適,有些評估地點偏遠或建築屋況不佳,就不適合提供社會住宅,預估閒置公有宿舍可提供一百多戶,可望今年內提出評估地點。
另外,市府推動公辦都更,從公有地重劃更新或軍眷條例都改土地著手,例如南區的營建署土地就有六十公頃,列在南區都計通盤計畫檢討提案,並與營建署協商,希望釋出容積最有利條件,一般住宅與社會住宅併同考量開發效益,建商捐部分住宅,政府就不用再花錢新建。
都發局表示,由於南部的社會住宅需求跟北部不同,社會住宅供給模式,還包括建立租房供需平台,但因涉及報稅問題,以致房東出租社會公益住宅意願偏低,希望未來政府修改稅制,可讓有愛心房東的租稅問題解套,也是另一種社會住宅選擇方式。
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