A7竹城甲子園樣品屋參觀心得

小夫妻 wrote:
我們也在看這個建案,...(恕刪)

<竹城甲子園>目前還是價格壓的很低的首銷期間,想清楚又有意願的人,不要再繼續磨磨蹭蹭,懷疑價格。

目前聽到的成交價格22~23.5萬/坪(位置 樓層 景觀價差),相較於金捷市目前24.5~26.5萬/坪的成交價格,甲子園誠意十足!(海悅向竹城爭取的<讓價>期間.....以目前的熱銷狀況,隨時會收手!)

我贊不贊成大家買是一回事,大家各自多方考量,分析利弊,理性判斷!但是目前這個價格真的很低,未來價格只會往上調高,否則竹城沒有利潤。

一年4個月前......<鴻築金捷市>也是以22~23萬/坪,潛銷價格開賣的,賣了一個比例就會持續調高價格,價格最高時25.5~27.5萬/坪。
yawenlala worte:
我上周五去看,確實是...(恕刪)

方便私訊價格,或團購會不會更便宜點呢?
mandy琪 wrote:
方便私訊價格,或團購...(恕刪)

都已經洩漏給你....<竹城甲子園>目前賣這個價格完全沒利潤,你還問團購價!!!

寶佳系列的 根津苑 國際村 奇幻莊園 耀台北 樂捷市 價格都更低,一昧要便宜就好的....快快去吧!
mandy琪 wrote:
方便私訊價格,或團購...(恕刪)


我買的價格就跟恩典大說的差不多,
因為是和家人各買一戶,所以也比較好談,
但說真的也砍不了多少就是。
yawenlala worte:
我買的價格就跟恩典大...(恕刪)

了解,感謝!
A7地王有品牌的建設公司,加上海悅行銷,價格很硬,當天簽約談判價錢花了四個小時。
ilovealan wrote:
A7地王有品牌的建設...(恕刪)

本案個人是有一些疑問?,但是網友如果決定購入.....要考慮位置!大廳上方進出方便是優選。超大型社區,離大廳遠的棟別....跨越露天的中庭花園,遠的還要再走150公尺才到家,捷運族要考慮清楚動線和時間!


議價要先瞭解合理成交價格的低標.....


第一小時: 不急不徐,誠意滿滿,堅守價格,寸土不讓!

第二小時: 以拖待變,保持笑臉,加油打氣,再去爭取!

第三小時: 兵疲馬睏,小讓勉勵,假意起身,底價現形!


假日人多不適用.....平日18:30~19:00是良時.....各人自己領悟操作了!

PS:也不要耽擱人家打烊時間太久.....
陳恩典 worte:
本案個人是有一些疑問...(恕刪)


其實甲子園離體育大學站要700到850m左右,對我來說是很大的抗性,以這樣的距離,出門不如真的直接開車比較快,但對於家裡有不會開車的小孩和老人,要他們"常常"走路來回去搭機捷,真的是蠻大的考驗,尤其是大熱天或是寒風刺骨的冬天,雖然目前還在考慮甲子園面滯洪池的三房,但家人對出門到捷運距離很有意見
fabulous2600 wrote:
其實甲子園離體育大學...(恕刪)

面對那麼深沒有緩坡的滯洪池,精神衰弱的敏感體質網友,未雨綢繆"想"遠一點。

陳恩典 worte:
面對那麼深沒有緩坡的...(恕刪)


感謝陳大,點出了好多地方,再多看看,也許面中庭也加入選項之一
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