zzzzzzzzz79 wrote:去問問林口在地人就知道……不需要爭
無知的發言「聽說」夏...(恕刪)
個人積分：518分
文章編號：78155986
個人積分：518分
文章編號：78156005
個人積分：1372分
文章編號：78156040
個人積分：1372分
文章編號：78156189
個人積分：387分
文章編號：78156993
個人積分：681分
文章編號：78157220
個人積分：12399分
文章編號：78157521
很多人就只拿A7的缺點來看，例如生活機能不佳，連外交通不佳，空氣不佳，公墓就在旁邊等等，問題是，這些不都反應在房價上了？不然搭機捷比從A9快10分鐘到北車，結果房價還要便宜10萬以上，這道理說的通？
我住林口，常看到討論區有網友拿林口一些相對低價的新房子來問網友意見，通常都是一面倒的批評這裡不好，那裡不好，我心裡就會想，這些物件假如沒有這裡不好，那裡不好，怎會便宜？買東西本來就是這樣，價格一直都是決定價值的最重要因子，沒有缺點，還要賣你低價，這你信？
A7賣的就是 "A7" 啊...
連外道路會塞爆，那我上班要走國一怎辦？你明知走國一會塞爆，那你還來買A7？搭機捷23分鐘到北車，人家的客群是要搭機捷上班的人好不好，要開車上班的就別來擠了。
從A9搭到北車要33分鐘，從A7只要23分鐘，這10分鐘的差別是你走路10分鐘到捷運站的範圍，通勤到北車的時間就等同於住A9的冠德鼎捷，問題是冠德鼎捷一坪多少錢？
A7照這種推案速度，生活機能是不用擔心的，只要有人潮，有錢賺，就會有人來開店，就是2、3年的事情而已。
A7的遠雄新未來，基地面積2890坪，蓋出了824戶，A9的12年前蓋的遠雄未來市，基地面積4531坪，蓋出了653戶，都是中心商業區，類似的中小坪數產品，兩者一比對可以看的出A7這邊的容積率是比A9高的，亦或是桃園市政府用了限期推案容積獎勵的做法，以前新北市在北大特區跟新板特區就用過類似的獎勵，推案快，社區成形快，機能就能快點起來。機捷是桃園在管的，A9是新北市管的，A7/A8才是桃園的，肥水不落外人田，不管在稅收上，還是機捷的營運上來看，桃園市政府都一定會加大A7的建設力度的。
個人積分：333分
文章編號：78157730
個人積分：18分
文章編號：78157768
個人積分：1372分
文章編號：78157916
