CK1688 wrote:
週末準備去議價不曉得...(恕刪)
Hi 想了解議價空間 謝謝🙏
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從現在看來，在疫情爆發前，真的便宜很多，
楊梅市區香梅一品15.x萬/坪，埔心市區振翔富居也是15.x萬/坪。
疫情爆發後，起初大家期待跟SARS一樣，房市會緩跌，
結果因為防疫有成，房市逆勢飆漲，房市就從買方市場轉為賣方市場，加上各國停工，原料開始短缺，又大量印製鈔票，就開始發生通膨，價格也就...回不去了。
本來目前開賣的建案，我最期待是豪發帝景與弘典金鑽，
豪發緊鄰金山區寶佳村，又是楊明國小第一排，地點沒話說，但一聽到開價，完全沒有想談價的慾望。
而弘典金鑽離我老家最近，是我熟悉的生活圈，對我吸引力比帝景更大，離火車站也近，未來結婚，太太要搭火車上下班很方便，但2/27金鑽開賣第三天，去詢問時，銷售說三房已經被預訂光了，而兩房也沒喜歡的樓層，加上他們又在楊湖路開案雅典大地，同一個時間點在楊梅開賣很多預售屋，而那時金鑽的地基根本還沒開始挖，會擔心施工品質，後續就不再關注該建案。
而雲集有聽聞開案，但不確定確切位置，後來看到預售中心，進去詳談後，才了解情況，對於地點來說，離我老家也不遠，附近的指標向商家越來越多：全聯、寶雅、星巴克，學區也是我母校，才決定是雲集，也是下訂了。
對於有大大說的變電所，擔心對身體有危害，我有長輩家旁變緊臨變電箱，當初要買該標的時，他有拿儀器去測輻射量，緊挨著變電西側有輻射，但走到家中客廳，已經沒什麼輻射量了，他還笑說自己家裡開電視輻射量，還比變電箱輻射量高
。當然也許有人會覺得價格上我很盤，但我只是要自住，不是拿來投資，想要有個家而已，只要不是離譜的貴，在可接受範圍內，有買到房子，未來有個家，我認為這才是最實在。
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群組內不少已購簽約戶了，應該很難團購XD只能說議價加油：)
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