隨遇而安的本事 wrote:
如果真的有購屋需求，...(恕刪)
少子化其他地方未來或許會發酵影響房價
人口變少>>買房需求變少>>房價下跌
這應該是少子化房價會跌的概念吧，供給大於需求，跌價合理。
但桃園市很困難，如果用人口結構影響供需來看的話，房價一定越來越高，桃園是6都唯一人口正成長的城市
而且他又是房價凹陷區，被新竹跟台北夾在中間，願意離開新竹或台北的人口來看桃園的房子肯定特別香。
就是這麼多人願意離開台北新竹，桃園市的人口才會六都唯一。
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而且很喜歡說炒房什麼的，看一個區域初期多少錢現在變多少錢，說別人炒房但是自己買房又很在意自己房子未來會漲還是跌，如果你是自住為什麼要那麼在意漲跌? 漲了你會賣嗎? 跌了你不是也在住著嗎? 房價漲都是30%在漲的，跌可能就3~5%，長線都是往上的幾年就回來了
像青埔以前除了高鐵什麼都沒有，一坪10幾萬被嫌貴，買了還被笑，現在什麼大型建設都在青埔，房價早就不能同日而語，又被說炒房，真的炒房的投資客最後如果沒有人接手那他賺什麼?
有想過投資客的房子最後都被誰買走了嗎? 難道是投資客買投資客嗎? 最後不就都是自住的接盤，與其最後跟投資客買被賺一手的房子為什麼不一開始就跟建商買?
不就一開始要買的時候又聽信說什麼房價會跌會崩盤再等等，又說這區域沒那個價值當初才多少現在竟然開多少，從期望變成失望再到絕望，最後再去跟投資客買貴一手的房子
說投資客很可惡，但明明你一開始也有機會買呀，不就是你相信房價會跌會崩盤不敢買，不然就是猶豫太久想要的樓層車位面向被買走，最後只能跟投資客買不是嗎
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