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2013-03-30 01:54 中國時報 【王莫昀／台北報導】
房市3月小陽春，房仲業統計，各地成屋成交量普遍較2月增加一至三成。永慶房屋統計，在六都中，成交量漲幅最大是桃園縣，月增31％；其次是台中市為25％，新北市23％。房價漲幅以台南居冠，達4.8％，桃園名列亞軍，漲幅為4.7％，高雄上漲4.3％位居第三名，漲幅最小是新北市2.6％。
永慶房產集團研究發展中心統計，台北市3月中古屋平均單價每坪59.0萬元，新北市單價是每坪35.9萬，至於台中與高雄，中古屋房價分別為12.5萬元與12.1萬元。
面對3月房市增溫，住商不動產企研室主任徐佳馨分析，今年經濟表現亮麗，各建商積極把握329檔期，炒熱市況，讓買氣穩健，加上實價登錄價格公開已累積一定數量，讓買方能夠更了解市場行情，對不少買方來說，目前很難看到房市有大幅修正，積極進場無非是寧可搶早不願買高。
就交易狀況來看，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市總價1500萬元至2000萬元產品，成交占比來到近11個月高點，新北市則出現總價1000至1500萬元、1500至2000萬元比例，都同步攀升現象。
台灣房屋智庫經理江怡慧強調，過年後買氣倍增，桃竹交易量同步成長，主要是民眾有感經濟環境轉佳，再加多項公共建設與政策為桃園房市增添新柴火，購屋買氣相對增加。此外，最近回溫的新竹房市則以竹北河岸景觀宅、竹北高鐵特區內的公園宅最夯，顯見科技人對住宅周邊環境的重視程度甚高。
台中與高雄地區，同樣是一手市場表現熱絡，連帶激勵二手市場交易增溫，據信義房屋成交統計，桃園、台中與高雄地區，平均房價還在1字頭，即使房市出現一段明顯漲勢，購屋人仍沒有買不買得起的問題，但已引來央行關切，目前整體情勢仍有利於房市發展，但後續銀行的動態將是關鍵。
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2013年3月31日 12:53
桃園機場捷運系統傳出承包商最近再次提出工期展延的傳言（高鐵局提供）
生活中心／綜合報導
桃園國際機場捷運系統自民國95年開工，預計串聯機場、高鐵、台鐵及台北捷運，形成一個四通八達的運輸系統，不過原本規劃今年（102）6月通車，經廠商申請延期至10月，現在又傳出，或許要拖到104年底才有可能通車了。
機場捷運系統依契約應於今年6月完成三重至中壢段，但因機電系統廠商施工進度落後，去年（101）提出延期申請，經交通部核准後將通車日延到今年10月。不過傳出承包商丸紅公司最近再次提出工期展延，雖交通部及高鐵局均未證實此說法，不過交通部長葉匡時在30日召開相關人員開會，研討因應對策。
據相關工程人員表示，進度落後的原因出在號誌系統，因號誌系統有如捷運的神經，與營運安全息息相關，需花大量時間測試處理，已經有心理準備，可能要到104年底才能通車了。
是否真的得延到104年？葉匡時並未發表回應，不過他表示延期的原因多數是由承包商造成，無法同意再延期，現已與承包商進入商業談判，確切結果會在4月中對外說明。
機場捷運系統路線起自第二航廈，往東經第一航廈，沿線經過桃園縣蘆竹鄉、新北市林口區、桃園縣龜山鄉、新北市新莊區、泰山區、三重區後進入臺北市臺北車站，全長約51.03公里，沿途共22座車站，並設置青埔與蘆竹兩處維修機廠。
將來通車後，由台北車站至桃園機場，約僅需35分鐘，大幅縮短旅客往返機場的時間，搭機民眾也可藉由預辦登機服務，提早在市區車站託運行李，取得登機證。
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卡在號誌系統問題
〔記者蔡偉祺／台北報導〕桃園機場捷運卡在號誌系統問題，延到今年十月完工通車的支票確定跳票。交通部近日找來高鐵局和包商丸紅協商，要求承包商提出改善和趕工方案，若十月無法依約完工，將予開罰、每遲一天估計可開罰一千兩百五十萬。
高速鐵路工程局表示，機場捷運在二○○六年動工，最早預訂完工期是二○一○年；因鋼料大漲，土建工程標不出去，同意機電標延期至二○一二年六月；後來又因土方餘土問題，影響工程進度，又展延至今年十月。前兩次展延工期，不可歸責廠商，因而沒有求償。
每遲一天擬罰1250萬
交通部長葉匡時昨天表示，此次機場捷運工程落後的責任大部分在承包廠商，且現在看起來勢必無法如期完工，現階段要求廠商全力趕工，未來會依合約就逾期日期罰款。根據合約，罰款是機電標總金額約兩百五十億元的萬分之五、亦即遲一天可罰一千兩百五十萬元，且可每天連續罰，總金額最多可罰到工程款的一成、二十五億。
高鐵局說，目前包括土建、軌道和車輛幾乎都已完工，就只剩號誌部分問題比較大，已確定無法在今年十月如期讓機場捷運通車。具體通車時程，要等廠商提出方案，預計四月中才能對外說明。官員推估，完工後進行營運前的測試，短則三個月，有時甚至要花近一年，以機捷長達五十一公里的長度和多陡坡的地勢，測試期恐不會太短。
交通部官員也說，號誌工程因為丸紅疑似將部分工程「轉包」，造成和下包商分工責任不清，所以進度一直落後，現在兩邊應已達成協議，全力趕工，但工程會還在進行判定，若確認是違規，丸紅會被列入黑名單，一年內禁止投標台灣的公共工程。
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