就建案、建材本身,深耕算是滿吸引我的有地下室停車場規畫的透天建案真的很少耶但是如果考慮到地點、大樓vs透天強國路的維多利亞似乎更吸引我一點但是又想到桃園的大樓二十年後不知剩多少錢又猶豫了起來....難..........不曉得看深耕的大大們有沒有跟我一樣的困擾
依該地段(中原段0382-0005)這三年的增值速度。不敢想像現在的賣方要繳多少土增稅。我猜30萬應該跑不掉。甚至更多。所以說,即便每坪賣12萬,扣掉土增稅+原先的裝潢費。其實屋主根本沒什麼賺。93年該地段公告市值4500元/平方公尺99年該地段公告市值20160元/平方公尺乘上3.3058就是每坪的公告值了。
了解當初會注意到此建案也是因為曾經看過冠奕之前的一些建案但沒有深入了解看外觀覺得不錯而已還曾經聽到以前建案一些好的風評這次會去看六期其實也是因為小弟想把老媽接過來一起住大家也有個照應所以想看80坪以上建物六期剛好符合需求雖然五期更好不過價位太高當然家人也很喜歡此建案也是一個原因不過也是要看有沒有這緣分~~