【桃園房價難漲的理由】本人實際住到桃園後的觀察

hcy71derek wrote:
我到南崁住了將近10...(恕刪)

哇,我也是在南崁住了快十年,一直在信義區上班,初期是開車去,不過後來也是搭巴士到市中心再騎機車或轉搭大眾運輸工具,早上六點五十出門,八點到辦公室,不過如果有車可以走五汐高架到市府轉運站就好了~
北方孤雄
falco wrote:
2.家樂福跟敏盛醫院 也是影響交通之一

常走的人就知道 家樂福那常會有迴轉車輛

就算設置監視錄影器 也是照樣給你轉啦...(恕刪)

我的夢幻方案是:
封掉新埔五街與經國路的安全島,只留行人穿越道。
再把新埔五街改成逆時針單行道(經國進→大興出)(反正我不住那兒⋯
如此一來
a.敏盛醫院、b.巷內居民車流、c.家樂福車流,d.醫院與賣場之間的行人,四者都不會在經國路打結啦!
還有一個更夢幻的是,在敏盛醫院與家樂福之間,開闢人車皆可互通的地下街道⋯嘿嘿⋯。


小弟插個嘴

小弟中壢人19歲出來送貨跑外務快18年了!!

每天都開一高一高當然塞車囉~

原因在於這些交流道都緊聯著工業區啦!

五股交流道有五股工業區

林口交流道林口工業區跟長庚醫院

南崁有幾百家代工廠跟幾間物流中心

況且這段路還要承受機場進出的車流勒!!

往南到中壢交流道一樣接著中壢工業區

再往南新屋交流道狀況好一點往雙連坡還是有跑

再過去幼獅交流道一樣接著幼獅工業區跟擴大工業區

再往南楊梅交流道工業區較遠些但貨櫃車無敵多

再往南過楊梅收費站~~

阿呆我們才不會這樣開勒~~~~~

我們都楊梅下交流道躲收費站~~所以楊梅塞正常啦!!

(楊梅還有一個問題是交流道下竟然直接接省道台一線上雪上加霜)

到湖口工業區找檳榔灘把公司的回數票換成現金~

再從湖口交流道上一高~

每間2台貨車就好

加上來往恰公跟業務人員的車能不塞車嗎?

你說這樣楊梅中壢到南崁林口能不塞車嗎??

休假日你再去看看會塞車嗎?別傻了順的很!!
為什麼每次高速公路都是塞在桃園?
非常糟糕。
總歸一句上班族在台北工作就住在大台北地區,除非你是老闆!!
不然那些房產廣告甚麼幾分鐘到台北,那是多講的!!

purpleiceeye0812 wrote:
從密集擁集大台北地區...(恕刪)


本人則因為往返桃北二地工作,

經歷了恐怖高速公路車陣的教育,

認為不要說南桃園了,

根本連北桃園的交通條件都很惡劣,


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為何版大會認為南桃園的交通一定會比北桃園差 ???

小弟住南桃園, 通勤來往南北都是用二高......而其實北桃園大多使用一高, 不塞很困難....交流道口太多了....短短40km...你可以數數看有多少閘道.......而且都經過工業區....

而平面道路, 北桃園人多地少,公眾運輸大多是公車又沒啥規劃,想當然爾....塞......而南桃園...一樣沒啥規劃....不過人少地多...so....就好多了....

可能版大有"北就比南好"的預期心態.....

想比較的話,還是親自來看看比較實在喔......不過南桃園的確是比北桃園更不大會漲就是了.......
討厭黑鮑魚 wrote:
前一陣子去朋友南崁的...(恕刪)


台北房價高的離譜...很多台北人為了終結~紙上富貴!...都跑來買桃園市...小弟目前於社區管委會擔任一小職!

區分所有權人資料當然一覽無遺.....資料顯示很多台北客名下2-3間大有人在(拜台北高房價所賜)....台北客直呼好便宜!...一出手3-5間!.....當然還有一家兄弟姊妹加朋友!(還有一家四口一人一間..)

所以版主在您客觀的評論下.....我們社區的台北客要落淚了!
桃園算不錯了該有的基本生活機能都有阿
不開車的話坐火車30分就到台北市了
而且桃園滿多好吃的東西都不貴耶
我覺桃園最大的缺點就是路實在太爛...
台1跟台1甲不重鋪就是不重鋪
還有就是騎樓路霸跟人行道佔用極為嚴重
purpleiceeye0812 wrote:
從密集擁集大台北地區搬到桃園後,

...認為不要說南桃園了,

根本連北桃園的交通條件都很惡劣,

(恕刪)


在台北居住30幾年!
板橋國光路.土城金城路都待過!
我只知道上班時間北桃園開車是動的比較慢!
台北上班時間開車很多要道是卡在車陣沒法移動!
台北上班時間坐捷運也像擠沙丁魚罐頭!悶!
當桃園像台北一樣人口密度過高時!
就是開始尋找另一個開墾中的鄉鎮時候了!
我也來發表一下好了......
我不知道該算台北人還是桃園人,因為我的戶籍在台北,但是在桃園買房自住。
我在台北住了快20年,台北的家是在內湖大湖山莊街附近的雙併透天,我現在戶籍還在那邊。去年結婚後搬到上南崁來。除了離我工作很近之外,我喜歡這裡的生活環境。晚上很幽境,如果想要熱鬧的話,騎車1分鐘就到老街商圈。這裡的生活機能說真的,比台北很多地方好很多,一般日常生活該有的一樣都沒有少。你們所說的什麼百貨公司、影城、逛街的地方啦,這些南崁是很少沒錯,但是我又不是每天去這種地方。我相信大部分的人大部分的時間都是下班之後就回家吧!回家裡休息最需要的不就是安靜嗎?還有我最喜歡假日的時候坐在客廳窗戶的臥櫃旁一邊喝著茶或咖啡一邊上網,偶而看一下右前方的五酒桶山或者左前方的海岸線,感覺都還不錯。常有自私的想法,就是希望南崁的住宅這樣就好,不然繼續增加下去就會變得跟台北一樣擁擠。

我買的房子是36坪還有B1平面大車位,總共500多一點。老爸給我一些當頭期款,我不想全部付清,留一部份做其他投資以及讓日生活品質好一點,所以房貸只貸250萬,我現在房貸加管理費每月1萬5左右。我跟我老婆薪水加起來大概12萬左右,相較之下負擔很輕。
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