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教一些不上道的把戲自以為是神
投資房地產不是不可以
而是要有正確的觀念及知識
若是只想隨便過一手極短打
那應該也是些蠅頭小利
培養足夠的遠見及市場敏銳度
才可能因投資而致富！
真的要買宏普光年的版友
真的希望大家直接到案場去排二順
讓像蝗蟲一樣的投機客房蟲賺不到錢
不再來青埔擾亂市場應有的秩序
據我所知
卡到房子的學員投機客數量應該不是很多
兩隻手數的出來
直接去候補還有機會
如果看好青埔的朋友
應該是要抱長一點
等待利多題材發酵
讓市場正常的增加所持有物件的價值
這樣不論是自住還是投資
都能享受到增值的好處
我個人真的不希望青埔再一次被投機客炒到真正要自住的族群不敢進青埔
這個城市在桃園很有機會
很多版上比較資深的青埔會員應該都知道
這個區塊從一開始的被唱衰到現在漸漸有人認同
過程是蠻曲折的
對於這個地方的發展及一些環境細節
希望大家真的用心去看
這個區塊內的公園真的是很迷人的地方
桃園縣境內的所有重劃區本人還算熟悉
有什麽差別請大家用心去體會！
另外我觀察到的是
自住族群現在逐漸的進入青埔
生活機能也慢慢進來
這中間的變化
請大家用時間來驗證！
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h03092002 wrote:
投資不投機~遵守遊戲...(恕刪)
阿良哥所言慎是!
不過從該建商在淡海的紅單炒作轉手,八德擴大區的貨櫃屋熱銷以及青埔秒殺事件來看
個人認為建商與廣告公司也算是間接的始作俑者...
小坪數+低自備+低總價+低單價+廣告公司睜眼閉眼放任投機客+只綁半年=投機客最愛的秒殺投資商品
宏普應該是有必要思考一下之後後續的形象定位問題...
特別是八德擴大區當初的宏普之星貨櫃屋搶購事件
之後隨即而來的是八德一堆仲介店頭丟出來賣
這給自住客的印象實在是不好
我最近幾天收到不知名仲介的簡訊...很積極跟我推銷宏普光年的私約...
至於上面有人提到的甚麼仲介介紹費...
我猜大概是很多人都耳熟能詳的某位青埔仲介紅單私約達人...
實在是不想去評論...
另外
海悅的某管理職代銷口口聲聲青埔他很強...
宏普因他賣的嚇嚇叫...其它建案被他電的慘兮兮
我的看法是...
有本事接地點差的大坪數高總價高單價成屋
若還能快速完銷...
那才是真本事說自己強...
捷運近+小坪數+低總價+低於行情單價+睜眼閉眼讓投機客進場
不用甚麼太多的銷售技術...
板上幾個網友自己來賣或自己找人來買
也能三兩下讓他秒殺...
要驗證是不是厲害的代銷
應該是先去應徵太璞或美學的華隆跑單...
一個月單人戰績能賣30戶以上
才有資格叫做最強...
