青埔A18蛋黃商業區推案地圖

商業用地的不蓋商場,百貨公司或者商用辦公室之類的,還要蓋住宅啊...還賣那麼貴?
這不是就步入新莊副都心的後塵..
青埔持就繼續炒啊...炒到一坪超過新北新板特區的80萬好了...這樣就是全台繼台北市之後的第二高價區了...
商場就中間那站前廣場 3 萬坪到底有沒有? 其它不重要⋯



samson1126 wrote:
商業用地的不蓋商場,(恕刪)
陳恩典 wrote:
公爵大 過度樂觀了....(恕刪)


恩典大大的五年無法突破的40萬天花板已經突破

沒想到時光如梭,現實真的很殘酷

https://tw.appledaily.com/property/20201101/VI6Z7JS2ZRDZ7DUJ4WJPN5S3RA/
enzolo327 wrote:
恩典大大的五年無法突...(恕刪)

飆漲刻意拉抬的速度過快!連"興富發新森活"那種冷僻地點,都要賣33萬/坪,"寶佳"幾個蛋白區域建案要29~30萬/坪。

所幸這2周有冷卻現像,貪婪的建商們....會"吃緊弄破碗"啊!
陳恩典 wrote:
飆漲刻意拉抬的速度過...(恕刪)


這個我同意

突破四字頭的基本離高鐵捷運近

以目前的發展看來,距離高鐵捷運一公里外的還真沒什麼價值,三字頭只是跟漲
陳恩典 wrote:
飆漲刻意拉抬的速度過快!連"興富發新森活"那種冷僻地點,都要賣33萬/坪,"寶佳"幾個蛋白區域建案要29~30萬/坪。


重點還賣得掉 不是剩低樓層了

好奇問問 會去買或租A18蛋白區的人都是哪種?

租金或價格也不便宜

陳恩典 wrote:
飆漲刻意拉抬的速度過(恕刪)


大大你好~
第一次發言,想請問撇開新森活房子、格局、漏水等等可能發生的問題,此地點我覺得應該不會到很冷僻。
我的觀點是這樣的 1.不可否認他的確是重劃區的最後一排,但是 是不是能換個方向思考這也代表他的地點前方不會有任何的棟距問題 。 2.前有老街溪、左右兩側是公園,排除掉旁邊那還在想辦法整合釘子戶的建商,如果以空拍機眺望(我個人是有試過以面華泰大概10樓的方向去看),這個景觀其實非常的不錯,因為華泰建築較低、旁邊目前也還是小棒球場(以後聽說會改成學校),整體看來是呈現一個高樓環繞的景觀,當然這景觀也有部分是因為現在那附近都是新房子也有加分的效果。3.第三點就比較算是小道消息,聽他們銷售人員告知,面向大樓的右邊是有規劃要開一條橋到對面,但這還在環評階段。
以上是我自己的一點想法,希望大大能點評一下,我個人是沒有買這家建商的房子,但我覺得這地點還算是不錯的,前提是喜歡看城市景的人,因為這邊是重劃區,房子及道路整體的美觀感比現在我住的中壢好太多了
DantimLo wrote:
大大你好~第一次發言...(恕刪)
環評搭橋這種事......除非是市府單位發佈,否則聽聽就好。

建案的位置,成本,規劃定位及景觀......30萬/坪就"勉強"合理,目前這價格實在驚人!
我這週去看了青埔新森活,只能說~~~屋價小高(每坪34萬),車位價天國(175萬以上)。
真不知,已下訂的人,都是自住客嗎?
DantimLo wrote:
大大你好~第一次發言...(恕刪)
沒橋的話,遶進去蠻遠的,有人知道它的地目嗎?
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