不曉得合約書上這樣畫的，中庭到底是不是屬於開放空間？ 有沒有專業的大大可以解答～
謝謝！
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marsha11 wrote:
有點把缺點講成優點了(恕刪)
看來大大做了不少功課
水悟道建照有變更過，這您也知悉
不知道從哪管道得知？厲害
但似乎您了解的不夠透徹哦
若您仔細去了解一下
水悟道初版的建照，原戶數是68戶
建物規劃為地上11層，地下五層
最終版建照，戶數變更為96戶
建物規劃亦異動為地上15層，地下五層！
但此兩版之基地面積皆維持不變！
換句話所說，「應該」不是像您所說
建商對中坪數沒信心
將原中坪數另外變更規劃成小坪數
戶數會增加的原因乃於多蓋了樓層！
而不是將原樓高11樓之樓層增加戶數
才導致需開挖至地下五層
（若有說錯請指教，歡迎良善討論互動）
至於建商此舉，我個人覺得並沒有不好
對建商與消費者都是好事
建構外審費用本就是一筆不小金額
但是所換來的安全性
我想在座各位沒人會對此有所異議吧？
增加戶數來分擔這筆錢，對消費者是好事
也能住的更加安心，不是嗎？
對照一般沒結構外審的建物
哪天發生地震出了事，建物結構傾斜或受損
就算當下讓您花錢再來修補結構，您願意？
就算花了錢能解決，您敢再入住嗎？
相信大家對寶咖咖的案子都比較戒慎恐懼
先撇下河岸宅這點
水悟道多了這點跟其他寶咖咖建案相比
是不是會讓一般預算有限的小市民比較放心？
畢竟是花了大半輩子努力存下的錢來買房
一般小市民能經得起一次這樣的事故嗎？
至於增加戶數對建商而言是不是好事
這點就不用再多作說明了
相對比一些大建商品牌
雖然價格硬是比寶咖咖貴上許多
但樓高沒超過15樓或超過地下四層的
在在比比皆是，不是嗎！？
重點是基地面積大的可以！
建商若說無法開挖超過地下四層
或是說無法蓋超過樓高15樓
您覺得合理嗎？您會相信嗎？
每一位建商都是生意人，不是慈善事業
成本最小化，效益最大化，並不為過！
重點是，用大品牌換來的價格
為何連這一點都沒能做到？
格局方面，大大分析的蠻透徹的
相信對大家來說應該挺受益的
在此也謝謝您的分享
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