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文章編號：78032786
不能有任何的變動..那怕工作的變動..都會讓你考慮再三..或被迫失業的意外.你都不能有.
以我的話.這樣的計畫表..我自己是不會下手.. 我會買中古屋.貸個2-3百會輕鬆很多 現在很多5年內的中古屋..基本上跟新屋一樣.~那怕10多年的房屋..也還OK~!! 921之後蓋的房子都不會太差.~住個20-30年是沒問題的.~
買房子..房貸以外...一定要有餘裕讓你還可以讓你存到錢去做其他花費.~或存下來.零存整付.。讓你提前還款.
千萬不要做很勉強的事.~~
有個重點.你一定記得..貸款沒還完之前..你房子是銀行的..不是你的.~!! 所以提前還款.是必要的考慮之一.
我周圍幾個親人.買房都失敗就是後來房貸無法繼續繳納.房子被銀行法拍. 基本上一毛錢都拿不回來..法拍價很慘~
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文章編號：78032955
shenhung wrote:
計畫表內都是必要開銷.~!! 沒有餘裕去過屬於生活休閒品質方面的花費.~!! 剛好打平.~而這樣的生活你要過30年.
不能有任何的變動..那怕工作的變動..都會讓你考慮再三..或被迫失業的意外.你都不能有.
以我的話.這樣的計畫表..我自己是不會下手.. 我會買中古屋.貸個2-3百會輕鬆很多 現在很多5年內的中古屋..基本上跟新屋一樣.~那怕10多年的房屋..也還OK~!! 921之後蓋的房子都不會太差.~住個20-30年是沒問題的.~
買房子..房貸以外...一定要有餘裕讓你還可以讓你存到錢去做其他花費.~或存下來.零存整付.。讓你提前還款.
千萬不要做很勉強的事.~~
有個重點.你一定記得..貸款沒還完之前..你房子是銀行的..不是你的.~!! 所以提前還款.是必要的考慮之一.
我周圍幾個親人.買房都失敗就是後來房貸無法繼續繳納.房子被銀行法拍. 基本上一毛錢都拿不回來..法拍價很慘~
那我來個題外話強者我朋友，在工廠上班一個月30幾K知道我在仲介做。一直嘴我說他買不起房子最好房價跌死，還一直拿他跟我共同好友來嘴砲我說他就是買房子房貸繳不起被法拍，結果我那共同朋友是他在工廠上班愛賭博在外面欠了好幾百萬還不出來把房子拿去抵押到銀行不肯再借給他了才被法拍。這要怪誰??上次還很好笑說被我噹說他房子買不起他直接回嘴我說誰說他買不起?他在高雄早買了一間，我回他說你爸買的房子不算你的。還硬要回我說我又知道不是他買的?被我用專業知識嗆到講不出話來XD 今天還傳同業說9個月5萬廣告給我看被我嗆說你可以去應徵阿，不是每天都在嫌薪水低?但你法規你熟嗎?被我嗆到回不出話來說阿就你最有能力。我只能跟他說一聲有能力錢賺比我多得一堆。你不要在那邊當井底之蛙XD
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文章編號：78033373
1.目前房貸利率這麼低（0.9～1.3），現在不買何時買？
2.利率這麼低，房子買大點（4房），比較好住，多買5-7坪還款金額沒差多少！
3.樓主條件已打死一堆人，年薪200自備款都存了500W，桃園可買的物件太多了！人生第一間房買新屋住起來比較爽！
4.老人家應該是不想離開子女（單親比較依賴），用買房當作存款、明星學區、小孩可走路上學等來溝通可能比較能接受！
新房幫老人家準備一間房間（4房），歡迎隨時來住，看孫子！
5.買了房子有了房貸，心中有一把尺可省下一些不該花的錢！（如自己煮取代外食，外食自己買取代熊貓）
6.房貸利率這麼低，也不用先還本金，多的錢拿去投資，3-5%的獲利，賺的比利息省下來的多！
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