請問有人知道八德-湖水裔的訊息嗎?

6分

71樓

個人積分：6分

文章編號：31955451

其實O大所說我都贊同也支持
只是這幾年建商及投資客賺很大
口袋都養得很深加上利率一直持續維持低檔
他們HOLD住的成本實在不高
所以房價才能撐在這裡那麼久
我是自住用的有實際的使用需求
實在不想浪費青春跟他們耗
所以選擇吃點虧買了
買這裡除了喜歡附近環境以外
也是考慮戶數較少建商壓力不大怕買不到啦
另外還有一點自住要注意的
因為房價通常與住戶水平會有點相關性
所以才會做出這個痛苦的買屋決定

johngo

10分

72樓

johngo

個人積分：10分

文章編號：31974383

julia0701 wrote:
聽說是池塘地...(恕刪)

金鼎靠近和平路的「前幾間」，不是池塘地。

有關「湳底」名稱的由來，請望文自已想想，
不過都經過了那麼多年，土質應該也變硬了吧！
是否有影響，我也不知。

另附近不是只有池塘嗎？那有湖，
名稱取的太好聽了吧。

兔女郎

0分

73樓

兔女郎

個人積分：0分

文章編號：32041460

應該會氧化的,所以金鼎(唐寧街)的地應該也沒什問題,更何況他蓋透天阿,承重率應該無礙吧
最近收到仲介的廣告單,附近透天有降下來了, 若有意可出手囉~~
在我的想法透天會比大樓好啦 ^^ 嗯比較保值

gon0706

6分

74樓

gon0706

個人積分：6分

文章編號：32042427

昨天去簽約了
簽約金大約是房價的一成
感覺好心痛喔
代銷說現在大約賣一半了
算一下大概就是三十幾戶吧
開賣好像也才一個多月
速度還蠻快的
個人是覺得附近環境還不錯
但是想到下雨天倒垃圾還要撐雨傘繞到社區外圍就覺得很遜
不過希望他蓋起來也像旁邊明水硯一樣漂亮

a503233

15分

75樓

a503233

個人積分：15分

文章編號：32048470

湖水裔不是有規畫垃圾冷藏室.....
不用每天追垃圾車來吧....
就不必下雨天急著倒垃圾了......

gon0706

6分

76樓

gon0706

個人積分：6分

文章編號：32049772

你說得沒錯
但他的垃圾冷藏及資源回收室在大門口的兩側
你還是得出大門才進得去阿
無法直接從社區內部進入倒垃圾
所以下雨天還是得撐傘出社區
實在有點不人性化
做事做半套的

ourfate888

1分

77樓

ourfate888

個人積分：1分

文章編號：32056394

想請教g大您是買幾坪、幾樓、總價約多少?(或單價）
我真的很好奇！
既然是不二價公布一下應該沒關係吧！
在此也恭喜您買新房
賣了三十幾戶才一個人出來分享覺得很奇怪？
其他三十多戶的已購朋友是否能不吝嗇的出來分享一下心得呢？
還是湖水裔的朋友都很忙啊！

momo

epidba

27分

78樓

epidba

個人積分：27分

文章編號：32068372

冷藏室啊, 若是 "室", 這樣一個月的電費不少喔
若是整區又有一半是投資客養蚊子用的, 攤下來公共電費要讓你眼睛瞪到三個大...

gon0706 wrote:
你說得沒錯但他的垃...(恕刪)

a503233

15分

79樓

a503233

個人積分：15分

文章編號：32069484

投資客也是要繳管理費唷～～
即使不住的話～～只要你是房屋所有人～都要繳的..
比較令人擔心的是...湖水裔六十多戶的管理費要養
一個管理主任..兩個警衛（兩班）..一個清潔人員..
還有電梯要保養........一想到就頭大.....真怕撐不起來..

我現在住的社區之前就是為了這些開銷...吵吵鬧鬧的～～～
晚上也不點燈...地下室也超暗的～水池也沒水～跟鬼城一樣.....
大廳冷氣夏天假日也不開..主機都比電費貴上好幾倍..久久不用.真怕壞掉又要修...
後來又換了主委...又變成另一個經營方式.......但又有人開始吵浪費電費的問題..

gon0706

6分

80樓

gon0706

個人積分：6分

文章編號：32072580

o大的提問已回復到私人訊息中
希望對你有幫助
a大的擔心其實還蠻實際的
不過我還是喜歡小社區的單純
之前我住100戶的社區感覺很好
管理費55塊雖然高了點
但是居住品質很好社區住戶水平也都不錯
不像我現在租的社區有500戶
當初的賣價不高住戶的水平參差不齊
管理費不高好像是40 但住起來的感覺就是low
所以我想相對較高的房價與單純的戶數
應該可以有比較好的生活品質(應該吧...希望啦...如果不是那我也只能哭了@_@)

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