讓我們細看大桃園地區近來的風風雨雨

Skywalker7 wrote:
一般來說,捷運一旦完...(恕刪)

其實~平時台茂的人潮比火車站那幾家百貨多很多
只是台茂面積太大而站前百貨太小造成的錯覺而已
看看台茂改裝後小吃街平日中午的人潮
遠遠打死遠百新光的小吃街
(拜南崁廣大的機場工廠輪班族所賜?)
只是站前百貨還有幾家不錯的連鎖餐飲撐場面

不過台茂的餐廳尤其是6F的實在不怎麼樣(大江相對好很多,但大江小吃街又遜掉)
但像王品系列(品田,聚)也開始在舊市區之外擴點了(經國家樂福和台茂)

桃園舊市區的確有機會走上台中的後塵(台中舊市區跟鬼城一樣)
只是不知會多久
其實站前三家百貨公司可考慮經國特區的商業用地
現在取得土地成本還算便宜
再過幾年想遷都遷不成了
站前那3家百貨公司 也因為藝文特區被中悅亂搞 讓他們可以多活幾年

加上未來的鐵路高架化完工 及桃園火車站的吞吐量 一直是全台前3名

帶來的人潮 還可以撐住 但是因中正,大同,復興路太小 舊矮房多 發展有限

只要未來在所謂的新重劃區上 開新的百貨公司還有傳說中的影城(40萬以上人口 只有統領2個廳 )

這3家 馬上要收掉1家 萬一綠線真的又通了 可能只會剩下1家
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