[龍潭]「來德國美苑」開價22萬元/坪!

這棟樓討論國美苑
看來很冷清....我講的是討論此案子....
講來講去,有無帶安全帽去工地看過?
我去過了.....
也有談價錢....
其餘就不多說了...
來德這個建商案的房子品質一向都很好,我也不會去批評他
從新希臘(12萬)>一品苑(16萬)>國美苑(22萬)....我是講開價(新希臘不是這建商,我在講地點)
T12後年才交屋,開價也20萬以上.....

T12地點比國美苑略差
國美苑靠近西班牙高地,旁邊橋下籃球場,公家的兒童遊戲區,再往前有溜冰場
離廟口夜市,市場也近,雙龍國小,龍潭國中走路都能到
龍潭農工更不用說,從10層樓直接往下跳就能到達龍潭農工...
點漂亮的沒話說,缺點就是那條高速公路
真的真的很吵,想說挑高一點比較安靜
錯~~~越高越吵,反而二樓還比較安靜

案子要用腳去踩過才有感覺
不是吹捧就能讓人信服
至於龍潭20萬天險有沒有站上去
應該是站不上去了,有成交的都沒破20萬....
除非隨著工程完工漲價......
數據上死亡人口也在增加..現在慢慢步入老人化社會..除了台北市外..大部份鄉鎮都是減少的~


PON9456 wrote:
其實這兩年(100~...(恕刪)
龍潭沒破20W以上..是件好事..但如果台北縣市和桃園經國,藝文,航空城到40..我想龍潭20也難守了!
建議大大可以加裝氣密隔音窗..大大減低噪音~

我是在等中興路和大昌路口是否有推建案..對那一區比較感興趣~

沉靜1234 wrote:
這棟樓討論國美苑看來...(恕刪)
國美我有帶住台北市老師厾看過了..位置他不喜歡~

沉靜1234 wrote:
這棟樓討論國美苑看來...(恕刪)
之前去參觀一品苑同事的家
他已經是靠地中海水花園那面了
但後陽台一打開
立刻聽到高速高路的吵雜聲(真的很吵很吵)
而國美苑離高速公路更近
不知道若開窗 噪音會更明顯嗎
雖說有氣密窗 但總還會想開窗呼吸新鮮空氣吧
所以若在意噪音的人 可能要想一下了
(我是在意噪音及黃梅生及套房問題 所以不考慮了
不然建商的品質當然沒話說
令人信賴 但價錢越來越貴也是真的)

新希臘 一品苑 跟國美苑
我最喜歡新希臘的位置
小朋友上學好近 可惜坪數都好小
我目前要換房 需要大坪數呀

PS我也以為高樓層會比較安靜耶



沉靜1234 wrote:
這棟樓討論國美苑
看...(恕刪)
龍潭又不只這些地方有工作機會..在烏樹林工業區和青山研究園區和龍源研究園區..都有工作!
我計算扣掉死亡人口..龍潭人口也少1百多人左右..且這幾年移入人口逐年增加中!
移出人口..因該有你一個吧!因該買在楊梅吧..我猜以你程度中壢以北你買不起!

Apollo family wrote:
看龍潭的遷出遷入,讓...(恕刪)
不知那住戶是否有找立委去建議可否蓋高速公路維護欄隔音呢(和國道2號一樣)?
大大沒考慮買新希臘2間嗎..這樣可以解決空間問題@@

sky425 wrote:
之前去參觀一品苑同事...(恕刪)
沉靜1234 wrote:
這棟樓討論國美苑
看來很冷清....我講的是討論此案子....
講來講去,有無帶安全帽去工地看過?
我去過了.....
也有談價錢....
其餘就不多說了...
來德這個建商案的房子品質一向都很好,我也不會去批評他
從新希臘(12萬)>一品苑(16萬)>國美苑(22萬)....我是講開價(新希臘不是這建商,我在講地點)
T12後年才交屋,開價也20萬以上.....

T12地點比國美苑略差
國美苑靠近西班牙高地,旁邊橋下籃球場,公家的兒童遊戲區,再往前有溜冰場
離廟口夜市,市場也近,雙龍國小,龍潭國中走路都能到
龍潭農工更不用說,從10層樓直接往下跳就能到達龍潭農工...
點漂亮的沒話說,缺點就是那條高速公路
真的真的很吵,想說挑高一點比較安靜
錯~~~越高越吵,反而二樓還比較安靜

案子要用腳去踩過才有感覺
不是吹捧就能讓人信服
至於龍潭20萬天險有沒有站上去
應該是站不上去了,有成交的都沒破20萬....
除非隨著工程完工漲價.........(恕刪)


蠻想知道有成交的沒破2字頭是落在那個價位?
LeoHuang6969 wrote:你真的有病胡說八道..我問我友達朋友..


你可不可以不要人身攻擊?
文被砍的還不夠多嗎?
sky425 wrote:之前去參觀一品苑同事的家
他已經是靠地中


最安靜的位置是在橋下
噪音是像喇叭往上
所以高樓層討不到便宜

空氣問題我想一品苑也躲不了
所以國美苑全部裝設對流交換機
以上是業務的說法
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