前8月桃園房市最夯~~~說好的桃園崩盤論勒?

water7787

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樓主

water7787

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一個月4萬，手上同時有四間房貸？你羅輯說的通嗎？當買菜嗎？

maxkingella wrote:
但我相信這波跟著炒房的投機後進者，
不會只有貸一間!
如果月入只有不到40K者，
用1間貸個3間出來~..(恕刪)

Clarkmio

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72樓

Clarkmio

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雖然桃園房價不至於馬上崩盤或是三年內崩盤, 但今天的好房網怎會有
說桃園的中古屋房價從九月份的平均15萬跌到十月份的14.4萬. 這樣的
數字不是很奇怪嗎? 現在桃園要看到中古屋賣一坪14.4萬的應該不多吧!

當然有人會說大園觀音新屋大溪的老房子都是這個價錢, 不過那些成交量
都不大, 應該影響不了太多的平均值. 好奇怪!

maxkingella

3820分

73樓

maxkingella

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water7787 wrote:
一個月4萬，手上同時有四間房貸？你羅輯說的通嗎？當買菜嗎？

哈哈....
我認為這邏輯當然是狗X不通！
因為我這輩子都不會幹這種事兒~

但據家母說~最近半年來有位常來我家調頭吋的"老朋友"，台北南崁八德都各背了一間，目前收入0。

另外...幾個月前和一位某公司，業務上有往來的高階主管閒聊~
因前年~去年房地產大好，想拼退休的他一個人殺下去再背了2間，
月繳的房貸金額超過了總收入8成~地點也在桃園！

maxkingella

3820分

74樓

maxkingella

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Clarkmio wrote:
雖然桃園房價不至於馬上崩盤或是三年內崩盤, 但今天的好房網怎會有
說桃園的中古屋房價從九月份的平均15萬跌到十月份的14.4萬. 這樣的
數字不是很奇怪嗎? 現在桃園要看到中古屋賣一坪14.4萬的應該不多吧!
當然有人會說大園觀音新屋大溪的老房子都是這個價錢, 不過那些成交量
都不大, 應該影響不了太多的平均值. 好奇怪!

15萬到14.4萬，才跌了4%...其實還算很正常的波動範圍
如果是去年進場的只是少賺一點點吧。
桃園地區中古屋接下來價格修正是很正常的事，
因為短時間內實在已經漲過多，
但我倒不覺得機能已成型的市區能修正多少。

真正恐怖的絕對是在那一堆鳥不生蛋的重劃區！

play0318

0分

75樓

play0318

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最近也想要買這個社區，觀察實價登錄從去年的10月到今年的6月成交價一樣在23萬左右，實在是沒有崩盤的感覺，哎!!說好的桃園崩盤論勒!!

play0318

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76樓

play0318

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ace018acer121 wrote:
今年普渡時,地主才...(恕刪)

最近也想要買這個社區，觀察實價登錄從去年的10月到今年的6月成交價一樣在23萬左右，實在是沒有崩盤的感覺，哎!!說好的桃園崩盤論勒!!

bay6521

156分

77樓

bay6521

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現在誰在中南部沒有老家?????我沒有！！！！麻煩中南部的人別再來擠！北部房價高你們幫忙很大！中南部房價低你們幫忙也大！一個北遷動作搞得南北不均衡！多愛老家鄉一點想辦法回去自行建設行嗎？

linjm07

20分

78樓

linjm07

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目前是沒崩盤，個人認為應該也不會跌太快，不過最近去看桃園竹城早稻田新成屋，管委會都還沒移交，今天4月時高樓層的成交價已經有看到24萬，往前看一年，低樓層還能賣在25萬，若現在高樓層能買到24萬，推算低樓價格減1萬到23萬就好，那低樓層3-4房的總價一年價差就是70-100萬，去年買在高點的肯定嘔死了，更重要的是代銷還打電話來說最近要推訂房送日立冰箱跟ipad促銷活動，價格還可以再去談談看。代銷說快賣完了，但總推277戶住家，到今年5月才看到160筆實價登錄，剩下的1/3可能都要加價賣是吧，改天再來去談看看

8189

298分

79樓

8189

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，-1利息低潮
沒有什麼事情
加價N倍再賣出一波
陸大媽來搶購喔喔；
歐美各式不同國家來台投資不動產

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