一九六二 wrote:
26坪 520萬以內...(恕刪)
純粹以一個租客角度及購屋戶角度來看這建案。
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跟陳大唱多有得比...
龜山第三公墓我翻遍了google搜尋結果
沒有一則是說確定會遷移的
當然10年20年人口全部進駐後我不敢說
但現階段就是不會遷
不然A7重劃區也不會略過那塊當重劃區的範圍
另外
華亞科二期的位置也沒有資料顯示位在公墓現址上
是一期邊緣的地
一大或是陳大有任何資料
歡迎提供
不要只是自己的揣測或假設
若有資料本人馬上加入唱多行列
悅峰有到基地附近看過的應該都知道
基地離最近的可見公墓約15m吧...
看完google map
合理成交價個人認為18萬以下
有興趣的可以自己看google map調到衛星模式就一目了然
我是不會下手這種景觀的房子
但便宜到租人有利可圖就另當別論了
建商用3套房方式銷售
但實際上是買來有人會租嗎我倒是很困惑
還有旁邊華亞科之前經過空氣中都會有一股甜味
以上歡迎理性討論
一九六二 wrote:
請問黎明大.......(恕刪)
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hua5763 wrote:拜託你從第一篇開始看，已經各自舉證,在一番辯論過有初步認知的事情，你冒出來推翻它，前面大家都是在談假的？建議你自己開個版。
一大真是太扯了跟陳大...(恕刪)
順便告訴我...9個月前你不看好,又唱衰的青埔，有沒有跌深回漲！日和花園,良茂詠恆,現在的成交價是不是27-29.5萬/坪，是不是賣的很好？便利商店多了多少？商店餐廳多了多少？大型建設是不是全都是現在進行式？
當時你不看好的 遠雄新未來 完銷了。
鴻築金捷市，現在是什麼狀況？什麼價格？22-23萬/坪時你嫌太貴！當時聽你話的網友，現在就算多花 80萬,買得到嗎？你先向他們道歉吧！
越想越有氣！不過我是對事不對人，冒犯之處請見諒。
建物退縮6米 實際最近距離約48米 不是15米
真正第一排是 A7站旁的 文樂路
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想必一大就是陳大吧
但還是沒有針對龜山第三公墓的遷移做回覆
前面也有人質疑說並不是遷墓
且質疑其遷墓的時間表
只有陳大可以肯定幾年就遷...
前面的文章我都有看過
實在是看不太下去了才跳出來回覆的
相信我的內容是禁得起大家評論和討論的
青埔有其市場
這裡是A7板就先不回覆
再者遠雄新未來我也只是提醒
難漲難跌
難漲是因為周遭建案還有太大量
以及旁邊合宜住宅15W/坪的隱憂
難跌是因為產品規劃及地段
並沒有說過不能下手
每個產品有它適合的價位
一個30W的東西 當被喊到33-35
就是太貴
金捷市是分一二期賣
22-23應是一開始的優惠
但記得一期後頭您也是說24合理並且邀網友們下手
我應是在陳大唱多時說太貴
請不要混為一談
房市跟股市一樣
買的時機和價錢才是問題
但也要給大家正確的資訊
正反面都要有 剩下給買方評估才不會辜負自己的專業
陳大是銷售高手
但許多首購可能一輩子就買一間了
最後
開一條路跟遷墓一樣嗎...
本來也想截一張現況基地旁的"景觀"圖
但還是請有興趣的自己搜尋了
一九六二 wrote:
拜託你從第一篇開始...(恕刪)
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tsb0606er wrote:這樣理性的討論是很好的！
老實說我也沒看到hu...(恕刪)
T大提到 墓地40-50米的距離, 富宇悅峰和文樂路建地是一樣, 這是正確的。
唯一的差異在 悅峰基地在第二排。
至於打通文化二路的迫切性....主要在於 中華郵政物流中心,郵件處理中心和樂善科，2022年啟用後，每日增加上千車次的大小車輛，往來文化一路接國道。
屆時區內已有7000-8000戶住家進駐，將使用新文化二路分流。青山路上山,合宜住宅,遠雄新未來,3股的車潮,經過文二 文三到林口或接林口交流道。
遷移墓地接通文化二路, 打通文學路接文化一路, 興建 富御捷境旁的跨谷大橋接通文化一路。本來就是內政部開發 A7重劃區，對交通及環境影響評估後,按階段舒緩對應的重要環結之一。
只差在何時執行而已，否則就等著交通打結！正值選舉年....能者 鄭文燦 不會坐視它發生的。
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