有人了解南崁的電通市嗎

(住戶委員 不幹了之後)

「萬年委員」和「村里鄰人士」們 繼續幹。
但為何 社區就開始看不到完整的財務報表?


整本"明細帳"呢?
有哪些住戶沒在繳管理費?
錢 匯給哪些廠商?匯進哪些戶頭?
做了些什麼工程?
有沒有公開招標、比價?沒有買貴吧
真的有委員接觸廠商、或包工程嗎?
為何委員們投票,幾乎都是同一家廠商中選(或幾家輪流)?卻不採價格標?
真的有驗收?要求品質嗎?
報銷與核帳的金額 都確實嗎?
不必要的「活動」,委員為何堅持要辦呢?
也不打折退費給住戶? 把錢花光?


1300多戶的社區,
估算 每一個月 應該有150萬元到200萬之間的收支,
不算小錢

但為何 帳目的交待,會選擇這樣低調「無聲無息」?


這群「萬年委員」平常行蹤不明
碰著我們住戶,只會積極講「純住戶委員」的壞話,
要不然
就是「萬年委員們」集體大鬧管委會、想趕走「純住戶委員」,
以免妨礙他們「運作」管委會。

但結果卻是
帳目與公告 越來越銷聲匿跡,
這樣 對社區是更好嗎?

pc1200 wrote:
(走了正派的住戶委員...(恕刪)


只能說 這種大社區油水多
能撈當然不放過阿
相逢自是有緣
「萬年老委員們 和村里鄰人士」又把社區的管理費 挪去湘蓮餐廳一桌桌吃喝掉。

湘蓮餐廳 不是鄉長(區長)開的餐廳嗎?

他們每年都把社區的管理費 花在湘蓮餐廳上,
這是拿全體住戶1355戶繳的錢 做「私人官位的公關與業績」嗎?

「老委員們」每年都把社區的管理費挪去吃喝玩樂,
讓社區過去沒錢修繕,很多設施都是壞的,
這對社區好嗎?


這次委員又挪用全體住戶的管理費去吃大餐,
委員們應該又是免費
包了幾桌大吃大喝,
這算不算 自肥


為選舉綁樁吧?
電通市管委會
得標的 經常不是最低標,
而是「萬年老委員們 與村里鄰人士」要的廠商

(更別想 平常不招標、不比價的工程 怎麼處理)

-------------------
以下是管委會上網公開的資料,

(廠商報價 每月收的保全費)
1.英騰保全:665,700元
2.國鼎保全:696,675元
3.寶城保全:732,900元
4.萬安保全:623,700元
5.東寧保全:667,800元
6.家和保全:742,350元
7.宏威保全:678,268
8.超群保全:687,750元
9.聯安保全:637,000元

結果:15票 對5票
編號7 的「老廠商」得標,連續第N年承包。
(不但不是最低價,收費還繼續往上調漲 但都不影響連年得標)


15票.就是有15個委員 疑似有問題
絕對多數、已經成群,誰也沒奈何。

難怪會排擠與咒罵一些主張比價、要求品質的「純住戶委員」。
鄰居聊天
對電通市「萬年老委員」們傳出的風評 歸納如下:

有些委員 就是包社區工程的"廠商"
(消防、機電、辦公用品、印刷、水電耗材....都有)

有些委員 跟廠商不避嫌的往來
(甚至傳出 有廠商頻繁去委員家裡)

有些委員 長期佔社區空間
(有委員幾年來 用低價租的方式,佔走公共空間的VIP教室做生意、當私人房間。教室的冷氣都是中央空調,由全體住戶出錢)
(佔汽機車格空間的,也有。)
(老委員 讓管委會違法,就拿大家的管理費 去繳罰單,絲毫不改)

有些委員 為了「特定廠商」,會拍桌大罵「純住戶委員」不准要求品質
(曾有「住戶委員」剛上任,開會時表示 保全值勤以後要更認真,結果「老委員」當眾大力拍桌,怒斥新委員,不准要求包商..)
(社區vip的水餃,也曾長期 遠從台北市 包車送來)

有些委員 是村里鄰人士
(老是把全體住戶繳的管理費 往外捐給瓦窯村花,或挪用管理費 辦各種吃喝玩樂、疑似換選票 的浪費活動)

有些委員 幾乎以上皆是


「老委員們」對彼此這些「作為」視而不見,甚至相互支援,認為理所當然,

但對 願意幫住戶提出建言的「住戶委員」動輒咆嘯罵人。
又是一群老面孔的「萬年老委員 和村里鄰人士們」來搶當新一屆委員。

希望跟「2014年七合一選舉」沒.有.關.係,
不要拿社區的管理費 繼續長年綁私人的樁。


以下是法務部「賄選犯行例舉」認定的涉嫌賄選行為:

◆提供自負額與成本顯不相當 的國內遊覽車旅遊或進香活動。

◆假借聯誼活動、或其他類似理由,提供自負額與成本顯不相當 的餐飲或流水席。

◆假借節慶名義舉辦活動或摸彩,發放物品、獎品、或獎金。

◆假借捐助或補助名義,提供給團體或村里 活動經費或用品(把社區管理費 捐給外人)。




沒必要辦的活動,
為何老是不退費給全體住戶當福利?
我覺得大家很奇怪
對委員會組成有意見 那你為什麼不爭取加入改革
找了你也許說我很忙

管理費要管控是正確 而非動不動回饋給住戶
要給我錢我當然歡迎
不繳管理費不是更好----想也知不可能

管理費的累積是要做日後長遠打算

大會當天 有一個自稱讀法律的頻頻發言
我個人不是對他有成見
而是不要動不動以法律人自居
唉,又傳出「老委員們 和 村里鄰人士」集體鬧事。

在社區「發薪水日」拒不簽字蓋章
導致管理中心 無法正常發薪水 給社區清潔員


讓一群勞工 眼巴巴領不到錢。
延遲發薪好幾天,還是領不到上個月的月薪,
還傳出 清潔員半數集體罷工
鬧到 住戶都知道。

這樣的委員,
已經違背全體住戶所託。

在銀行無法提款下,
最後只能從住戶繳納的管理費現金,發給清潔員。

但「老委員們」之後還在討論
他們這樣 不簽字和大鬧下,
「這些清潔員為何以領到薪水?!」

唉,滑天下之大稽。
全體住戶繳的管理費,
不就是用於 正常發職員的薪水嗎?

該發薪水,卻不發
是意圖社區大亂,變成垃圾窟嗎?
17屆管委會 多次被衝進大鬧後,
後期被「村里鄰人士」接管走,
社區就貼了一份公告說,
因為第17屆管委會「狀況很多」,所以 怎樣怎樣....

看到公告,鄰居互相笑著說,
「不就是 『他們』 搞的嗎?」



社區長期被鬧,
幾乎都是「經常出入村里鄰、和進出地方協會、民間團體的人士」,
還有 前後任的「老委員們」聯合在鬧。



過去在 眾目睽睽 的公開抽籤場合 也鬧,
管委會開會,也被一群人衝進去鬧,

管委會裡面,也有「萬年老委員們」在鬧,
還傳出有「住戶委員」在公共場合,
也被人多次公然突襲、騷擾、和圍攻飆罵。

連檢舉案 也突然多起來,
公告老是張貼 消防局又派員進社區 突襲臨檢,
讓社區花好多錢 買消防設備。



最近第18屆管委會改選
看公告名單,走了「住戶委員」,
充斥著 前後任 輪流當的「老委員與 村里鄰人士們」


「自己」當家後,
當然就沒在鬧了。
「萬年老委員們 和村里鄰人士」跟社區廠商的交情
或許好過 對全體住戶吧


傳出一群「老委員」和「村里鄰人士」
去向社區的承包廠商們(甚至職員)傳述,
「某些『純住戶委員』要把你們都換掉喔」(真假?)


「被人告狀」流傳的委員名字,
幾乎都是曾建議管委會公開比價,才對全體住戶有交待的委員。


「老委員、與村里鄰人士」這樣向廠商 像編故事般的「主動通風報信」,
是去交心、想當廠商再社區內的圍事保鑣?
還是雙方早有合作默契?


「老委員、與村里鄰人士們」 把一些「住戶委員」形容成
社區廠商 和職員們 大家共同的假想敵,
甚至傳出跟廠商們 聯手趕走一些「住戶委員」,
甘有需要?


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