jordanal wrote:
顏炳立強調，美國QE喊退場，股市首當其衝，房市方面現階段只有心理層面的影響，但如果資金開始自房地產抽離，那麼今年竄紅的「如花」房市區，勢將結束短暫戲碼，迅速退燒。...(恕刪)
我的看法和顏炳立相同，建商的看法完全不能採信，不然房子要賣給誰?
在桃縣沒有因重大公共建設(機場捷運及五楊高架交流道)受惠的區域房價在未來五年內房價一定會往下修正。現在多辯論沒有意義，五年後再來看此帖就知道誰對。
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San Diego wrote:
QE 退場不是因為不...(恕刪)
我相信這邊有很多人有看過柏南克這次的會議結論, 小弟幫一些沒時間注意的朋友整理一下QE為何要退場, 及如何退場.
QE會退場是美國聯準會預期明年失業率會下降到6.5%以下, 美國聯準會打算在今年第四季開始減少購買美債(包括美國國債及房屋抵押債券), 而目前每月購買850億美元, 打算再名年中能全面停止購債
而柏南克目前最擔心的是通膨率, 原本計畫通膨2.5%以上才打算退場, 但預估未來三年內甚至是十年內都不會超過2%, 反而目前要防止通縮; 因此只要經濟狀況不佳, 美國仍會採用寬鬆政策以刺激通膨
歸納出來幾個結論:
美國目的就是要維持一個穩定增長的經濟環境, 希望這時候退市可以減少惡性通膨發生的機率, 但不排除經濟恢復情況不如預期時, 美國仍需要刺激經濟
利率在短期內沒有調升的可能, 會議中也對利率維持0-0.25%的共識不變, 而且目前幾乎看不到通膨失控的情況發生(中國需求減少,及美元反彈造成原物料價格崩跌)
美國只是停止購買美債, 並沒有要賣回美債回收資金, 所以原來在外面的錢, 除非利率大幅攀升, 資金要還借出來的資金, 不然資金仍然需要找標地, 這次全球股匯債市的重挫, 只是一個中期的修正
結論的結論
美國經濟若是會好, 出口美國的國家會因此受益, 整個世界經濟又會回到一個正向循環; 美國經濟不好, 那他就拼命印鈔票提供流動性=>美國不會倒
但其他國家就只能隨著美國的作為波動了, 我看法是未來多年仍然全球景氣是一個正向循環
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你這種選股績效...要說服大家說你會挑飆股?難啊!還是兩年前乖乖去買竹城大和爽度比你買友達強啊~人家大和從兩年前2x漲到3字頭~我認為選房比選股輕鬆點~
若同一筆資金假設2000萬好了~
你當初買友達14元,如今卻剩11元時====>現金只剩1571萬
若當初買大和25萬好了,如今算30萬好了=>現金增加2400萬
以上這一來一回共差了2400-1571=829萬~若以兩千萬為基準點時,期績效共差了41.5%~我看你說嘴功力比選股牆倒是真的!
zing1st wrote:
何必一直拿小弟的話在...(恕刪)
