ansa1104 wrote:
謝謝你的支持投資有賺...(恕刪)
如果你真這麼想
言論應該更豁達
就像有人天天唱衰天龍國
但有人在台北一個月光收租就三百萬進帳(祖上積德)
哪還會在意這樣的嘲諷
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那麼，你能解釋為什麼青埔人口成長如此緩慢嗎？
A:因為青埔不是台北人外移的唯一地點,機場捷運也不是所有在台北工作的人回家唯一的選擇
不是"如果",台北捷運網的確是將人口外移了,在台北的設籍人口已有減少
桃園人口的增加,也不是單純靠中南部北移民眾的青睞
每個人喜好不同,青埔的環境無法滿足所有人的要求
你就是一例
Q:像林口都有一波成長了
青埔還在等什麼呢？
A:等時間. 林口比青埔開發早許多,任何新市鎮的形成都需要時間,資金,人,和一點運氣
青埔房價不是沒成長,而你所謂林口的"成長",在我看來更像是炒作
Q:捷運是高運量的交通工具，並不是炒房的工具
不然為什麼台北捷運要蓋在市區，而不是金山萬里呢
A:捷運也有中運量路線,它是交通工具,只是聰明的商人懂得利用它做炒房的題材
"被利用"不應該是它的原罪
要說機捷真有錯,應該是當初規畫時路線受政商影響,背離原本最省時的路線
無法蓋在金山萬里這些地方,簡單說是因為當地沒有腹地作開發建設,離重大交通設施也很遠
施政者無法依此說服民意機關編列預算延伸捷運路線到當地
炒房的財團自然不會花"心思"說服民意代表"共襄盛舉"了
Q:論公平，青埔的人繳的錢有市區多嗎？
稅金拿在炒房，對塞在市區裡的人才是不公平
A:沒有. 住帝寶的人應該繳的比我多很多
如果居住正義是取決於繳稅的多寡,要奢侈稅何用?只是讓有錢人說話更大聲罷了
錢多是大爺,那台灣只要保留幾個大都會就可以了,預算都該花在那裏
政府的低利政策是促成炒房的因素之一,但同時也是為挽救金融海嘯後的不景氣
如果覺得塞在市區不公平,就往郊區搬吧!淡水,三峽,新莊,林口...
你有很多選擇,不是只有青埔
彰化大城鄉, 人口約一萬上下,沒有什麼經濟物產的濱海小鎮
政府準備拿約一百億新台幣在這裡開發,據說是作為國光石化未能在此設廠的補償
這才是拿稅金去炒房,這才是不公平
也許你該多關心關心那地方
人各有志,認真活吧!希望彼此未來都很好
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Inspector wrote:
南崁沒有高鐵站和捷運...(恕刪)
同樣的,南崁相較青埔,是較早開發的區域,知名度較高,且原本就已有聚落
長榮集團至今在這裡投入的心血,加上藉由高速公路的便利帶來的人口
成就了今日的南崁
現在的南崁可以算是桃園發展成熟的地區,連Costco都要來了
可以彌補當年萬客隆退場的不足,其生活機能的確比青埔強
只是人對土地的消費終有時盡,去年蘆竹區地價上漲幅度是全國前幾名
我自住也兼投資,見好就收吧!
要想地區發展均衡,要考量與排除的因素太多
如果說今天只要弄好桃市和中壢市區週圍,就能有效的帶動桃園南北兩地發展
也許吧!
我不是專家,不敢如此武斷
但全力開發推動青埔的建設,比起上述地區
絕對是對某些人的口袋有利
而這些人,恐怕多數並不是住在桃園
利之所趨,眾志成(航空)城囉!
我只是一介草民,希望能沾點光喝些湯,人同此心罷!
並不想推銷或仲介任何人來青埔投資或置產
任何地區沒有絕對的好與不好,只有適不適合
是我單純的想法
政治或許是眾人的事,但利用政治謀利,是少數人才能做的事
我想,去掉這些少數人,真正的發展,才有可能
否則不管在哪裡,都只是又一場金錢利益的大戲罷了
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