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我去年五月買850(11樓)....去年底樓下10樓成交1120(多我一個車位)
今年這個月...我朋友要用960跟我買!! 我沒賣...本來想賣 扣掉稅之後算一算
賺太少了明年再賣....
還有就是7-8個月前買800萬.....上個月看人家沒車位的已經成交950了....
我還在等中路計畫發展~能多少幫藝文加分~所以目前都沒想要賣....
不然當初也怕跌價 每間用人頭買 都不用奢侈稅
以上都是實際例子+自身案例
到底哪裡沒有價差??
有時候走出去看看實際行情吧......
你說成交量低迷我相信!!
畢竟條件差的房子也想賣和條件好的房子一樣的價格 買方又不是笨蛋
但是重點是....這些爛屋價格卡在那裏 會支撐好屋...
條件好的房子 如果價格行情行情 都還有再破新高...甚至兩三組人馬在搶!!
條件差的卡住 繼續幫條件好的抬轎.....
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藝文特區3~4年前買的都已經有漲了100%, 沒有100%也有80%...
不用擔心, 後面還有中路 & 經國撐著基本面 $40~45起跳!
海華最大的缺點在學區...藝文特區有好學區, 小孩走路上學 (國小 & 國中) 5~10分鐘
這已經是很大的好處之一! 我相信很多人(和我認識的)買藝文特區除了好環境交通等等...也因為小孩的學區買的! 不是只因為純影城和百貨公司或者有捷運綠線才買...當然有更好了~
藝文特區跟海華是不一樣的產品, 所以沒什麼好比的...各有各的優點!
藝文特區現在房價高因為是桃園數一數二的好環境/學區/交通/等等, 適合家庭, 所以有基本買盤, 還有豪宅撐腰!
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