DC讓人又愛又恨。
怎麼辦才好呢?
好矛盾哦。
感謝老頭子大大的詳細說明,目前不急著入住,所以慢慢觀察中
8,9年前楊梅埔心的推案還沒那麼多,現在多的有點恐怖
目前的房價就像掉下來的刀子,有急著接嗎?
上禮拜陪朋友去看了DC...

說實在是不錯..

只是覺得管理費以後很可怕
雖然大家都說房價在下修 但是看板大買的價錢應該也沒有下修的樣子 建商一樣口袋很深 都捏著不放~~~
這篇不是告訴大家盡量砍嗎?有鬆動了啦但才剛開始,所以急什麼呢?
雙橡園破土一延再延,不就是反轉的開始嗎?

一點都不紅 wrote:
這篇不是告訴大家盡...(恕刪)


怕的就是建商不放口袋深 不理房價跌~~~ 那一期是否也要下修

阿Xiang wrote:
怕的就是建商不放口袋...(恕刪)


一般已經賣一段時間的建案不會直接用降價的方式讓利...

為了hold住價格與對已購戶交代...

像是用送家電送裝潢的方式來代替降價也是蠻常見的手段....

這樣它還是能用原本的價格找人來接刀....

也不用怕被已購戶幹樵...

但比較小的建商因為本不夠厚...

為求完銷直接降價跟投資客對幹的也是之前常有的事...

現在這個市場風向就只是看誰撐的久...

我是不認為房價會怎樣的下跌啦...... 不是因為我已經買了一期的 DC,
看有人買得便宜會眼紅!

而是房屋是 "不動產", 而房價更是一個 "整體" 的, 以一期 DC 這邊一樣,
大家都不希望買貴, 但三五十年後即便是在不缺錢的情況下要賣, 即便不說
那利息錢及釘上的裝潢, 房屋部份會希望是以 (只能相信的實價登錄) 最高
價還是最低價賣出?

而建商部份, 其實債多不愁啊! 大聲的喊著要砍要砍要砍, 無非是要儘可能
的去探到他的底線...... 我不認為他會賠本賣, 當賣到某個程度之後, 要
擔心的是它貸款的銀行...... 你有聽過法拍屋, 但拍的是一般購買戶的,
還是一次出建商賣不出去的!?

阿Xiang wrote:
怕的就是建商不放口袋深 不理房價跌~~~ 那一期是否也要下修
所以建商才跟你簽保密協議,拍的是購買戶也就是告訴大家不要現在買,銀行也很悶。
總歸就只有建商賺很大,何必急著送錢給不缺錢的建商呢?
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