林口鴻築金捷市,適合首購族入手嗎


陳恩典 wrote:
本案 C棟較佳 ...(恕刪)

了解----
D棟clean,有助於C棟消化,聽代銷說AB棟要提前推出,如此也有助力。
剛剛在FB 廣告上看到的
官方出來說明....



辛苦之前公布後面刪除文章的先進
http://blog.yam.com/user/skymatiz.html
先進們,上則發的文是甚麼意思?請指點迷津,這案我們也去看,也很有興趣,地點好規劃好。謝謝你們
KEEPERLEAD0127 wrote:
先進們,上則發的文是...(恕刪)
看“龜山A7鴻築金捷市討論區”會更明白...
確實,就我所知,在4/28.30那段時間優惠會比較大,23萬含家電,倘若扣掉家電,一坪似乎都不到23了,但是那應該是促銷兩天那時候的優惠,現在價格真的有難度

我要環遊全世界 wrote:
確實,就我所知,在4...(恕刪)


現在看來,據代銷透露暗示,想要有前100位優惠的價格可能要朝面西向的低樓層挑,空間更優惠,但車位要往上選,總價會加高,那天看看馬路地形往停車道好像會上坡,樓層低是不是晚上常常會有探照燈閃進來,個人猶疑的感覺~

KEEPERLEAD0127 wrote:
現在看來,據代銷透...(恕刪)


K大看起來應該是為買房才加入mob01的,且還鎖定本案,個人建議買房要符合自已需求的,千萬不要屈就10萬8萬差價去委屈不喜歡的格局方位,不然要住三五十年更痛苦,更不要迷失在樣品屋的華麗儰裝,好格局不需要修飾照樣被搶購>>>
本案好好看陳大大的一連串專業分析,不需要看房便可以選房了,至於價格,其實大家談也有個區間了,拿出誠意抓一個心理的價碼慢慢談,不要急,有錢不怕買不到房,代銷們都很樂意在合理可接受的價碼賣給你,個人看法參考。
阿文0318 wrote:
K大看起來應該是為買...(恕刪)
太多第一次加入討論區的網友,私訊要求我說明購入“鴻築金捷市“的原因,分析本案的優缺點。其實之前發表很多,都被檢舉刪除,作太多白工。


本案和“遠雄新未來”是目前機捷A7重劃區,唯二距離A7捷運站比較近的百米超高層大樓。特別本案 A B C D棟 長達130米,外觀非常華麗壯闊,加上雙制震專利工法,住家每層3.3米,頗精緻實用的各式精選室內標配,整體質感超越寶佳以往的產品甚多,cp值非常高。


游泳池、健身房、兒童遊戲間、視聽室、KTV......十餘項度假飯店式的高級公設誠意十足。


1樓 2樓是商場, B1規劃500坪的中型超市(獨立動線),會有不錯的生活機能。臨文化一路的 2樓預留空橋步道,若干年後可一一串接,免於日曬雨淋直通機捷A7站。

正前方是 25米文樂路,往左600米有已設籌劃處的國中小,往右600米接文化2路華亞科商圈,開車3-8分鐘直通 A8長庚商圈、 A9三井outlet 、昕境廣場國賓影城。

本案一期熱賣 C D棟銷售已近尾聲,平均成交價23-24萬/坪。二期 A B棟近日會推出,價格也會上調,有意購入的網友要掌握時間。

基地西南側100-200米外是龜山第三公墓,有些戶別難以避免, D棟電梯數偏少....請謹慎。

有任何問題歡迎私訊...

陳恩典 wrote:
太多第一次加入討論...(恕刪)


感謝多位先進指引,尤其是陳大專家再次整理做了最完整的分析,太感謝了,這真是個很好的討論網站,讓我們初次接觸買房少跑冤枉路,一定可以挑到好隔局談到好的價錢~
請問陳大,您的坪數是車位加建物?還是分開算呢?
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