展望台灣高鐵機捷a7 a10 a17 a18 a19 a20等沿線房價未來趨勢

703719 wrote:
青埔甲建建案比例在桃園重劃區比例也是偏高,有興趣可以自己查查,

這也許也是國泰在桃園只有小檜溪和中路有建案,


你確定你自已知道自已在說什麼嗎?你是不是只要看到跟青埔有關的負面消息就見獵心喜一直狂黑?
全台灣的重劃區裡沒有甲建、沒有乙建、更沒有丙建…
我以為這是常識!!!怎麼你連這個都不懂,看到資料就開始瞎拼亂湊?

下面綠字是樂居的資料:

台灣所有的土地,會分成兩種,都市計畫內或都市計畫外的土地。都市計畫內就是我們常見的,像是住宅用地、機關用地、商業用地、工業用地等等,政府會針對縣市開發的區域進行土地使用分區的區分。
另外一種是都市計畫外,大致分為18種用地別,包含甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、丁種建築用地、農牧用地、林業用地、養殖用地、鹽業用地等等,不論是甲建、乙建、丙建,其實都是合法的住宅用地,只是他不在都市計畫範圍內。


你若再看不懂,沒關係,我說清楚一點: 整個青埔(重劃區)沒有甲建!!!
你講的那些什麼"甲建"全都不在"青埔",只是單純近青埔的都市計畫外土地&建案想蹭青埔話題!
所以…你上面的發言反而不打自招,自證了小檜溪沒什麼人氣,所以沒人想蹭!



另外,河馬水產是建商? 這樣也可以扯。真的是欲加之罪!!! 就算被你扯對了,那又如何? 你去看看趙藤雄涉嫌行賄 、弊案,遠雄倒了嗎?建案很便宜嗎?
703719
青埔是區段徵收,不是重劃區…[冷]
青埔本來就不是桃園人在住的
是雙北跟新竹人
桃園就乖乖買中路小檜溪
不要來青埔搶

青埔不能跟桃園比啦
等級跟位階不同
青埔到北車20幾分鐘
是要跟新北第二環捷運宅比的
新莊.土城.三重.蘆洲這些

青埔硬要比桃園城市
就是林口的龜山跟南崁吧
只有這些到雙北比較快
703719
龜山和南崁屬於桃園…新北和林口的豪宅線是6千萬沒有可比性[鬼]
看著看著就矇了 wrote:
青埔是區段徵收,不是重劃區…


真的笑死,你錯了就錯了,硬凹真的不好看!

要不這樣比較簡單好嗎?
桃園不動產公會網頁中的修訂高速鐵路桃園車站特定區細部計畫文件連結在這

為了放大一點,觀看方便,我只截一部分的地圖(詳見連結文件第11頁),但列出所有的圖例
麻煩你找出從裡面找出 "甲建"給我看看!

703719
你對我還真是形影不離[鬼]
看著看著就矇了
因為你的臉都湊過來了,不打對不起你~![笑到噴淚]
請問這位703719 先生,政府劃定的青埔高鐵特區490公頃裡面,有那一塊地是甲建?
如果你說得出來,我從此退出01,
如果你說不出來,那就證明你在造謠,換你也退出01,你敢不敢!
打不贏就加入,很難嗎?
整天造謠你還是不會發財啦!
703719
小檜溪青埔房地產總是要有一正一反,話題性才比較高,已經加入何來加入問題?[冷]
郝慧瑩
看來你是真的完全不懂, 桃園高鐵特區(青埔特區)490公頃都市計畫用地,範圍、大小,都是政府劃定的,不是你說哪裡是青埔特區,哪裡就是青埔特區,你回去多學著點再出來吧,程度很差[偷笑]
郝慧瑩 wrote:
請問這位703719...(恕刪)

你要不要再仔細看我截的圖,

我從來沒有指說特定建案是甲建

我舉得兩個例子你又如何界定,他不屬於青埔,


學區上來說他屬於青埔學區

範圍上來看他也確實比青埔大部分建案離高鐵站近


難道說他表面不是事實上是青埔?

買桃X的人可能會難以接受











甲建也不是那篇回覆重點,結果被避重就輕

也同時提醒很多人某建商過去的問題,

青埔非市區,這也是我一再強調的

出了青埔周邊都是田,

a19只要過了一個紅綠燈就是田,

從田里走到捷運站說不定還比青埔某些建案近

這是事實也是青埔的特色

所謂實話總是讓人難以接受?

田🚶🏻♂️ a19 < 建案 🚶🏻♂️a19





桃大然本來就不屬於青埔,是要難接受啥?

青埔重劃區的範圍就是規範在那裡

講錯還要硬凹真的很難看

還青埔甲建比例偏高?都說甲建了還歸類在青埔不覺得很好笑嗎?

只要不在重劃區範圍內不管你離多近,哪怕只有100公尺都不是青埔

沒讀書真的很可怕,可以睜眼說瞎話到這種地步
隨遇而安的本事
還有好宅攻略有授權你一直用他的截圖來斷章取義嗎?
703719
對於好宅部分為避免之後討論爭議,已刪文
703719 wrote:
青埔甲建建案比例在桃園重劃區比例也是偏高,有興趣可以自己查查,

這也許也是國泰在桃園只有小檜溪和中路有建案,



你要不要回頭看你自已寫了什麼?
"青埔甲建建案比例在桃園重劃區比例也是偏高"? 我有興趣查,但查不到呀!!!
你是不是自已想作球給自已殺? 誰說過你有講"特定建案是甲建"?
桃大然、水舞道表面上不是在青埔、事實上也不是在青埔,有什麼問題?
桃大然國小學區在青園國小,但桃大然就是在青埔外面。
A19青璞匯國小學區在芭里國小(在青埔外),但青璞匯就是在青埔內,這有什麼問題?
用學區來分是不是青埔?那是什麼不倫不類的分法?

人家問你青埔的甲建在哪裡? 還拿地圖讓你看,要你比給大家看。
你的回答卻是提出了兩個青埔"附近"的甲建,硬說它就在"位於"青埔?
三重離台北車站就一個忠孝橋,三重的多數地方到台北車站比士林的文化大學到北車還近。
所以你說三重是在台北市,有人會同意?

不懂不可恥,但人家拿資料都出來了,你還要為凹而凹,為黑而黑,真的很難看…
703719 wrote:
你要不要再仔細看我截...(恕刪)


又來囉,想混淆視聽被打臉就要裝受害者,
同一招用幾次還不膩,
稍微有了解房市的都知道甲建啦,

青埔開出重劃區是田又怎麼了?
總比開出小檜溪都是一片舊醜房環繞的羊腸小路好多了,街景比東南亞還慘好意思說是市區?

另外你提到的青埔某建商,
它可比小檜溪大部分建商好太多了,
某新北建商在小檜溪推的2個案子蓋得多爛一堆群組都知道,
另一個台北建商在小檜溪蓋房出過好幾次公安意外被市府highlight要重點監督,
還有一個建商蓋出來的外觀顏色跟示意圖差超多在各大討論區被笑到翻,
你小檜溪就是三流區域才會這麼多搞笑事跡啦,自己爛成這樣好意思講別人。
luaxxx
先提建商的不是你嗎?又要推給別人了嗎?
703719
經過花蓮地震青埔建商和小檜溪建商,也是不分軒輊 某寶x 亞x 建商也重疊[冷]
703719 wrote:
你要不要再仔細看我截...(恕刪)

看來你是真的完全不懂,
桃園高鐵特區(青埔特區)490公頃都市計畫用地,範圍、大小,都是政府劃定的,不是你說哪裡是青埔特區,哪裡就是青埔特區,你回去多學著點再出來吧,程度很差。現在怎麼什麼咖都要來青埔蹭一下熱度
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