各位~這幾天我家老大有接到業代的電話,對方表示11.5萬/P可以試著去談談看,可是~我們已經覺得他不夠好~這在排名的後面,所以跟對方表示,我們不感興趣了!好像老是遇到這種鳥事,覺得想買的時候,對方不賣我們,開始覺得不夠好了,對方就想要跟我們談!買房子~真的很難!!
台灣不動產研究室日前曾公佈調查報告「全台都會行政區跌幅排行」,以2008年5月和12月房價相比,統計台北市、台北縣、桃園縣、新竹縣市、台中市、高雄市各行政區跌幅排行。發現跌價最多包括北巿信義區、北縣板橋、高巿鹽埕、中巿西屯、桃園蘆竹、新竹東區,跌幅達6.36%至26.5%。
我也想趁這波看有沒機會換屋!回想起,十年前買屋時,被銷售小姐騙了還呆呆的直跟人家說謝謝(樣品屋35坪,沒車位 ,買了439萬 )當時空屋的水平約10~11W/p,我買了快13w而且樣品屋附的傢俱,大家應該知道品質的>_<我就是笨笨的相信他們說有誰在跟我們搶這一間房當時網路不盛行,我們自己也呆(現在有mobile01真好)最後,契約書上建商說只能寫424W,其他15W要拿現金,還不能明寫出來他告訴我,反正總價不變!我也真的信了!現在想起來真是ooxx~我只能安慰自己,至少房子目前住了平安!建造品質也都還ok真的,別被他們的手法騙了!回到正題我也想說,大家別排斥二手屋因為一來公設低一點二來環境及鄰居都比較清楚三來價錢也比較公道尤其去年材料漲翻天,建商怎可能不打成本轉價給您?2009應該是看屋買屋的好時機買方市場來囉~~~希望大家都能在這一波找到喜歡的房子!^_^
上星期也去看過香榭尊邸~~我跟我老公都很喜歡他的50多坪的那個~~但是也覺得開價太高了~~所以打算跟他殺一陣子再說~~代銷是跟我們說他已經賣出了三成~~但我進去中庭看~~發現有裝冷氣的戶數根本不到十戶耶~~所以心理有點怕怕的~~很怕買了之後根本用不到公設說(因為聽說管委會要成立至少要住戶入住七成以上~~公設才能開放)~~看他現在的戶數~~實在是很質疑耶~~這幾天我們又去看了一間在龍安區的鉑金HOUSE~~發現他的逸品館48坪的跟尊邸的格局幾乎一樣耶~~害我也好喜歡歐~~但是他們的開價真的高耶~~而且都是號稱不二價說~~平均差不多13/P~~但建材真的是比尊邸的好說~~只是除了價錢的問題之外~~還聽說附近有RCA的問題~~所以我們好矛盾歐~~請問大家有沒有啥建議呢!!附近有RCA會不會影響到我們壓??
beryl3232 wrote:上星期也去看過香榭尊...(恕刪) 香榭尊邸 附近的河岸正在整治,風景我想會很好,又有河濱公園因為是麗寶大型建商蓋的,我想應該要慢慢的,就會住到一定程度(猜測= =a)以生活機能來說,南崁好於龍安街一帶rca的土地整治好了不過地下水千萬別用就好了。