請問有人看過嗎?
可以給一點意見或資料?
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之前去看過 每間的格局都很小30出頭的建坪 陽台都外推出去了 室內還是感覺很小
代銷雖然號稱低總價 那也是因為建坪小 但是單價/坪 卻不便宜(以中壢地區來看)

是法國賞二期 聽說一期單價有賣到9.X萬左右(當然是最後階段了)
前面有一排老透天 其實蠻醜的
下班有時會去中壢高中跑步
外觀看起來剛蓋好戶數好像蠻多的耶
總覺得會賣不完...
桃園縣房子超多的...
建議別買 我是第一期的受害者 建商偷工減料(本該用厚管變成薄管)稿的現在要再次施工 地下室漏水 建商一堆理由從不主動處裡

HORIBA wrote:
建議別買 我是第一期的受害者 建商偷工減料(本該用厚管變成薄管)稿的現在要再次施工 地下室漏水 建商一堆理由從不主動處裡

好像建商都是這樣,每個社區或多或少都有問題
買來自住的屋主都是弱勢...
還沒聽過有誰誇建商實在負責的,出問題推來推去...
是阿 自住真的是無語問蒼天 建商永遠是贏家 聽說二期把旁邊的住家搞地都裂了
前兩天有和家人去看過...一房到四房的格局都有.
裡面的格局還蠻方正的,大樓外觀也算有美感,比sogo那附近的漂亮(個人觀感).
但主建物坪數略小(畢竟都含了陽台面積),沒有大主臥...(殘念)


車位聽說是不夠一戶一格,目前的銷售方式就是先搶先贏,最多也只能買一格;
但是開價很高, range在 NT$105~120萬之間,看樓層而定.
缺點就是面對馬路真的比較吵,但這點要看個人的忍受度;
還有就是前面那排就是公寓真的不太美觀...
*即使是路過,也是一種難得的巧遇~ http://www.wretch.cc/album/Novsup
Novsup wrote:
車位聽說是不夠一戶一格,目前的銷售方式就是先搶先贏,最多也只能買一格;
但是開價很高, range在 NT$105~120萬之間,看樓層而定.
缺點就是面對馬路真的比較吵,但這點要看個人的忍受度;
還有就是前面那排就是公寓真的不太美觀...

這個說法要保留,覺得是故意抬高車位價補房價
我去年買的社區,也給我說車位不足惜售,也只給2~3個讓我挑
100萬一個起跳
搬進去住後才知空位還很多,不少住戶沒買車位進來亂停...orz
現在還空不少讓人停免錢的...
住桃園縣一定要買車位,因為大眾運輸不發達,工業大縣外來人口多,托吊很大,越來越難停,我們這邊(全家福餐廳旁)因位住戶陸續住進來,去年交屋前還很好停,現在很難停了,之前住南崁三年也是一年比一年難停
我在別篇有提到5/31端午假期去看的經驗,
大致的說~
1.整個太貴:車位貴,坪數換算下太貴至少要13萬多/坪=>我不買的主因
2.規劃坪數 20/ 22坪有點小,30/31坪劃成3房 也太小,
是我自己不喜歡她的坪數規劃,也許其他大大很喜歡
3.8-9月才會交屋,目前公設都還沒看到,規劃看上去也不到27%
我傾向看到成屋再下定
4.熱銷的感覺,我懷疑,但是看屋的人是多的
5.地點有好成這樣嘛...我不懂??但是外食會方便些,我喜歡
先這樣了~~
除了價錢較貴之外,我比較在意的是建商的聲譽,因為一期的法國賞之前好們就是一直有紛爭,房屋本身問題,住戶機車停車位,倒垃圾等等...而關於建案地點除了近公園外,那個地方好像沒有公車站.至於捷運站,個人覺得沒什麼特別加分,有些住中壢附近的同事都認為機場捷運對當地不會有太大影響,理由是應該不會有當地人天天要搭捷運去機場出國吧?除非桃園中壢捷運能有台北那樣的規模,我覺得騎機車會比較直接迅速,要等其它捷運網路建構完成,不知等幾年後?還有就是停車位也相當不便宜,真不知在貴什麼?桃園中壢蓋這麼多房屋有這麼多人需求嗎?我看不出來...
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