阿輝850

2分

樓主

阿輝850

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文章編號：17954008

平鎮~貿一路的房價

因為工作的的關係,便在看以66快速道路附近與平鎮為主的建案,
其中有看到滿喜歡的建案在貿一路上,
但開價有點高1P/12W,想問請各位大大對於
那裡的房價是否值得,殺價可以殺到多低呢?

另外平鎮的房價都這麼硬嗎?還是建商們都賣的很好所以不願降價?
大大們有推薦在平鎮近66快速道路附近600萬左右三年內的透天可供小弟參考嗎?

2010-03-08 4:20 #1

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房價

yeachono

59分

2樓

yeachono

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文章編號：17954118

小弟住附近，大大你可能慢囉~去年不景氣~那邊有掉到近六百
還有略低六百的價位
不過前陣子有注意附近這種價位的廣告看板全被清掉囉，不知是不是又把價錢拉回來

阿山哥0630

61分

3樓

阿山哥0630

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文章編號：17963978

阿輝850 wrote:
有看到滿喜歡的建案在貿一路上,
但開價有點高1P/12W,想問請各位大大對於
那裡的房價是否值得,殺價可以殺到多低呢?

貿一路上大概只剩下臨路店住型態的透天房子
不曉得你看的是哪個建案
華爾大道?富都華城?長紅計畫?築森?龍岡新家?

阿輝850

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樓主

阿輝850

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文章編號：17969234

阿山哥0630 wrote:
貿一路上大概只剩下臨...(恕刪)

我看的是富都華城~~
非店面的也很貴說><

阿山哥0630

61分

5樓

阿山哥0630

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文章編號：17969726

富都華城是這區塊少有的人車分道社區
住宅坪數好像都在70坪以上
建材/格局/外觀都不錯

去年三月去看的時候......堅持不給殺

後來....我就進去隔壁的接待中心了

阿輝850

2分

樓主

阿輝850

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文章編號：17969747

那現在不就要眼看著喜歡的房子,擦身而過了?!
那裡現在會好談價嗎?一坪可以談到多少呢?

yeachono wrote:
小弟住附近，大大你可...(恕刪)

阿山哥0630

61分

7樓

阿山哥0630

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文章編號：17971667

以自住來說,這附近的生活機能方便
價錢~說真的還蠻穩定的,漲跌有限
幾乎開價(不是牌價喔)和成交價都差不了多少

甚至附近有好幾間透天一直在轉手,每轉一手,價錢就往上疊一些~真搞不清楚那些人在想什麼

實際成交價仍是個問號

人家說"厝緣"啦
真的有喜歡富都的話,就再去談談看吧

阿輝850

2分

樓主

阿輝850

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文章編號：17975715

請問開價與牌價有什麼不一樣呢?
如果要談要談到多少才合理呢?

阿山哥0630 wrote:
以自住來說,這附近的...(恕刪)

mingyan0805

142分

9樓

mingyan0805

個人積分：142分

文章編號：17989148

小弟住在貿一路上!

當初買這是看上生活機能不錯!

距離忠貞市場不會太近也不會太遠!這距離剛好~少了市場吵雜的聲音~

採買食材又很方便!!

交通方面往大溪、八德、內壢、中壢、平鎮都很快~

走路出去到龍東路又很熱鬧!該有的都有~

不過貿一路一邊屬中壢市一邊屬平鎮市!剛好是交界喔~

這裡冬天比較冷大概是附近都是軍營比較空曠的關係吧!

不過相對的夏天也比較通風涼爽~

這附近住戶都還滿單純的，老人家倒是很多~

這條路上也有零星幾間已經開業的店!像是早餐店、修車廠、賣衣服之類的!!

傍晚常常有附近住戶來貿一路上溜狗留下一堆屎這倒是滿困擾的!

剛搬來門口常常有屎，不過現在沒看到了~

另外這裡警察巡邏的也滿勤的!治安也ok!

價格方面,只能說你太慢囉~

以去年不景氣來談的話~

絕對是低於12w/p的!

以上給你參考囉!! ^++^