想請教各位大大...
我在計算房仲提供之房屋價格時...應該如何計算才真實?
ex : 580萬 45坪...
我要用580萬扣除車位大約的價位後...(假設100萬)
再用45坪去扣除車位大約的坪數......(假設5坪)
(580-100) / (45-5) = 480 / 40 = 12萬/坪
如此計算對嗎?...小弟想請教這些基本的問題...請各位不吝指教..Orz...
一般房仲提供的物件資料....
都只有總價...主建物坪數..附屬建物坪數..公設坪數....權狀坪數...
往往都沒有提供車位價格...車位坪數也隱含在公設坪數內...
該如何估計...才比較好呢?
