平鎮看屋的許多疑問

最近搬到平鎮壢新醫院附近了
也想找這附近的房子
看了兩個禮拜的心得是
1.新建案選擇少,有些開價蠻嚇人的,我才知道原來平鎮房子也不便宜(12~14萬/坪,電梯大樓)
2.中古屋屋齡<10年的也很少
3.由於不是本地人,聽xx仲介說很多地之前都是墓地!?
4.聽yy仲介有某些建案在河邊的也千萬別買


由於是第一次買屋,每聽到房仲說什麼都很認真的做筆記
甚至在看第二間大樓的時候就馬上下訂了(兼六園)
後來回家馬上就覺得自己太衝動,隔天跑去找他退= ="
上網查了一下資料 發現其實他從94年就賣到現在還沒賣掉(屙...到底是怎麼樣呢??)
後面聽太多已經不知道是真是假
不曉得大家是否有推薦平鎮這邊不錯的建案,可讓我參考參考呢
拜託拜託~