最近想換屋至藝文特區，
看了新成屋也看了中古屋。
覺得整個桃園市好像都變成投資客的
天下了，成交的中古屋不到一個月又釋放出來
賣、竹城的新成屋也創下新高價位。
價格會一路涨到天上去嗎?
還是有機會投資客多殺多價格往下崩跌?
要閉著眼睛買下去?? 還是再等待個一兩年?
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就小弟的投資觀念來看的話,
單純就房子的價值來說,
買房子該看的重點不是(有沒有比以前的價格貴),
而是(以後的價格會不會比現在高),
如果是小弟個人的見解,
我很看好目前的桃園是真的,
因為支撐房市的主要素桃園現在都有,
也就是 重大建設 及 就業機會,
尤其在重大建設結束以前,
大桃園的前景普遍看好,
但如果是藝文特區的話,
我就會覺得太貴了,
因為我認為現在的桃園市沒有這樣的價值,
但是我也認為那些花幾千萬買房子的人不是笨蛋,
只是(他們看到的我看不見的東西)
那你會因為我的看法就認為(藝文特區果然太貴了)嗎?
還是會因為別人的看法就認為(藝文特區果然還是可以升值)?
小弟認為(買房投資不應該是盲從),
不管是任何一項決定,
在不了解的情況下做的決定,一定是不好的決定,
反之在了解的情況下做的決定,就一定是好的決定,
沒有正確與錯誤的問題,重點一定是在於過程,
你有提到藝文特區的價格太貴了,
小弟很不客氣的問,
你有確實的清楚為什麼會這麼貴嗎?
你有辦法判斷以後會漲還是會跌嗎?
或許你會覺得(這不是你的專業領域),
但是你手上有上千萬資金,
你已經握有了門票,只是在考慮要不要進場,
難道你還要認為(這跟你沒什麼關係嗎)??
閉上眼睛買下去,你究竟能獲得什麼?
不管它漲或跌,難道你要把命運交給老天決定嗎??
雖然不管你再怎麼研究也不能獲得正確的答案,
但是(我們知道自己做了多少)!!
上千萬的產品,絕對有這樣的必要花下大把大把的時間,
也絕對有必要付出更多更多的心力,
以免將來感到遺憾,甚或是後悔,
不管如何,希望你能夠買到喜歡的好房子@@
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????
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最近跟前同事聚會...(共五對夫妻)
兩對買在林口,一對買在藝文區...(一年半前購入)
自己跟另外一對(林口)是在四年前買房...
大家閒聊後...都覺得桃園蓋捷運的話...如果不是去台北上班...
鬼才要搭咧...
捷運站實用的...只有:
1. 青埔高鐵站
2. 桃園/中壢火車站附近(這兩個地點要蓋成太難了)
3. 藝文區????展演中心???
4. 中壢SOGO區???????
5. 南崁???(要蓋的話要弄在哪邊???)
身為一個桃園人...
捷運真的弄好的話...
你會"天天"去搭嗎???!!!
真的覺得捷運(的假設)...只是讓桃園房仲炒價格的元兇...
除非捷運站點遍布各大工業區跟住宅區才有搞頭吧...
但是這根本不可能阿...
就像林口的機場捷運...
蓋好了的確附近會繁榮...
問題是住林口的...
絕大部分都是在華亞/龜山工業區上班的人....
但是林口有冠上新北市的抬頭...的確還是相當吸引人的!
現在只有等小朋友順利唸完書才能換房吧...畢竟自住是不太需要管房價的...
