桃園中壢市福星三街別墅-福星晶華建案

最近,去看了這個建案,建商強調整棟都是RC建材,100坪左右,開價約1900萬,小弟想問,在這個地區,開價已經到了1坪約17萬左右,不知道值不值得。
首先,小弟是桃園市人,原因桃園新建案幾乎都太貴了,買來要自住用,想與家人同住,想請問大家可否給點意見,感謝。

P.S 在桃園市想買到3-4年前的房價真的很難(我一直認為一坪約12-3萬),結果桃園市新建案竹城-大和,50-70
坪左右公設比約30%,管理費4500-5000/月,規定一定要買雙車位,開價竟要2200萬,平均一坪
高達26萬以上,真是.......(這段大家不用回覆小弟,小弟只是有感而發)
銘傳大學 wrote:
約1900萬

說真的,有這個預算、原本的房子不急著賣的話

小弟寧願買二手屋

( 尤其是興平路一帶的 )

花錢拆來"慢慢"翻新

二手屋抓約 800 萬

翻新費也抓 800 萬

建議騎單車"趴趴走"

您會發現,很多二手屋掛"售"字出來要賣的

可能翻新過

可能覺得太累所以沒翻新

找想住下來的地方來翻新
應該不錯
行至水窮處,與人云亦云。〔薪水是零元,還活得下去〕。
這點跟我現在住的地方很近,
生活機能非常好.
附近一堆賣吃的,還有黃昏市場.
離內壢交流道也無敵近!

不過版大如果有小孩準備要念國中的話,
而且也在意國中就在火葬場旁的話,
就要有以後幫小孩遷戶口的打算.

1900W,我是覺得很貴.
應該已經比捷運站附近的法國系列 or 民權系列還貴了~
用力砍吧~


我也住在那附近,生活機能真的算不錯
想補充一下國中學區的問題
之前看過新聞,興南國中說要遷校了
預定遷到機場捷運A21站的文中用地
請見以下新聞連結
http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/dec/4/today-north1.htm
順利的話四年後就可以遷校囉



真的耶...

難怪南園二路上也有一堆建案耶~~~
太晚看到這消息了~~~

Novsup wrote:
之前看過新聞,興南國中說要遷校了

是喔!本人之前曾注意過的透天建案-「鴻福x地」也是在這個學區,如果遷校之後,該地區的國中生何去何從?
恩恩,謝謝各位大大的留言,所以其實這地區可以買就對了,只是價格要在砍,我這幾天又有去談,付訂後差不多要1800W,很掙扎,不知道要不要買



恩...在我家對面Orz

可惜我們家只是小公寓的一樓,高攀不上

這附近交通方便,生活機能也不錯,黃昏市場的東西比市區的好吃,老闆們似乎也比較好說話一些。

但是總覺得跟十年前比起來已經有點開發過度,巷子太小房子卻蓋的一間比一間高。

唉~18年前這裡的房價一坪居然要16萬,我到現在還覺得非常不可思議

幾年前二手最低點的時候10年左右的大樓一坪大概八萬,現在似乎回漲了一些。


好啦總之看著他們蓋起來,似乎沒有什麼趕工或是偷工減料,除了定價高了點之外應該是沒什麼大問題。

有預算的話可以考慮看看,反正每戶都有私人車庫不用怕沒車位(這附近車位靠杯難找的= =")
附近的「琉森園」和「天止」也有透天的建案,不妨也去參觀比較~
畢竟貨比三家不吃虧嘛!
*即使是路過,也是一種難得的巧遇~ http://www.wretch.cc/album/Novsup
我是看著琉森園長大的......因為他就在我家後面.
蓋超快.而且房子背部緊鄰舊大樓,超級小縫,
真不曉得從裡頭看,會不會有全家就是你家的感覺.
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