最近在看中正藝文特區房子,發現奇怪新的建案好多人拋售,
有的是根本沒住過的,
我看全是投資客吧,
害得一些老百姓沒得買卻要去跟這些投資客買
今天光看拋售戶數就有六間之多...所以各位老百姓要買房子我認為找戶數少的才不會遇上一堆投資客
每次在哪裡喊完銷幾成,原來都是被投資客買走的,
最後再來拋售賺取中間天價,其實入住率多高呢?
我朋友5.6年前買竹系列才花10/P ,現在新的要價接近30/P
根本是想錢天開吧,這些投資客,我們就等他們受不了自動降價再來買吧.

會有人住不到一年就託售嗎?不是投資客是什麼?



建議你還是認真看房子吧,一年之後這些案子保証不會拋售,而是賣光光了 = ="
我最近正好把這社區資料檔做好,正確數字是目前有"17"間在出售(不含一般約)
我每間都有抓出來了,以一間社區300快400戶,新建案賣17間真的還好啦!
目前首璽從8、9月交屋潮過後,已經過二手仲介市場成交的為12間(以新建案來說,這社區二手市場接受度很高)
目前統計出來成交價從18萬5~22萬不等 (之前代銷賣我也去看過,我也很不相信,但真的都成交這樣的價格了)
你不想買投資客的房子是應該的
沒有人會喜歡讓別人賺錢
但是你想等投資客降價的話
客觀來說還蠻難的
不要說投資客
一般人也不會買一間讓自己一二年就會垮台的房子阿 = =
所以他們也蠻會撐的哦=0=
對啊,這次來看看末日博士說的準不準。

(不過他沒說何時也,所以有點偷吃步)

耐心等待吧。
中悅機構的主管還真有誠心耶,
到建案附近的三間土地公廟,
各供奉一對200斤的大蠟燭,
看來賣房子除了品質要好,也要好好尊敬一下在地的管區(土地公),
這樣才能賣到好價錢,我要多學學。
就讓她們開價吧
反正201205之前不打算買房子
也不去看屋
看誰會撐阿

orca54288 wrote:
就讓她們開價吧反正2...(恕刪)

看個人財務能力與需求來評估買房吧! 不過目前桃園房價真的炒的有點過頭,房仲還說還會再漲,現在檯面上物件幾乎都是投資客的,看一下樂屋網 591就知道了,小弟目前已停止看房了,只是個單純上班族,不想背龐大貸款,現在購屋者除非是有錢人,一般上班族幾乎人人背龐大貸款,過個幾年就知道痛苦了,電視上說未來景氣局勢大好,房市還會再漲,我心裡想:人人借錢那麼容易,而且是一大筆錢,難道將來保證不會出問題嗎? 這跟之前現金卡信用卡過度消費有何不同? 若幾年後大家薪水原地踏步或微幅調整,所得沒提高,支出卻持續增加,難保不會產生社會問題, 所以還是繼續存錢存現金卡實在......
以鳳鳴民重劃區的紅透天舉例來說,
之前頂普捷運還沒蓋時曾經價格下殺到688起,捷運一確定動工,既然又打出一個廣告888起,
價差真的很大,在591也確實有人以700多和一千多不同價格成交,
那買到一千多的人不是噁死...差太多啦,難怪有錢人越來越有錢,錢滾錢呀...
小兔子
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