今日去看屋，看兩房，被代銷人員問預算，說個450，馬上被回"我們哪有450以內的房子"，又跑去跟其他代銷講"A!他說預算450，我們哪有450的房子賣他，早就聽說長X態度很差，沒想到這麼誇張，上南崁住了6年，這邊的行情怎會不清楚，抬價抬的太誇張了吧，現在會跟他們買的人，我想會比二個月前買的人貴上2萬/P以上，還沒蓋好就這麼誇張，等蓋好了之後哩，已經被投資客掃光的建案就晾在這，政府打房有用在哪?!真正有自住需求的人們阿，自求多福吧....
個人積分：0分
文章編號：27844531
個人積分：8分
文章編號：27846772
個人積分：1373分
文章編號：27857349
01上不是推正名嗎?
我想不同的銷售人員有差吧, 像看我去看的時候, 直接表明要看3房的,
沒有人問我問我預算多少.反而是我直接找他們要報價單.
分享一下我的經驗,不只買房, 買車等高價物品也可以用這招.
1.做功課
看房之前, 要做功課, 把附近的行情, 地段優缺點都有大致了解,
並在看房的過程中, 不經意的提起, 讓銷售人員知道, 你有了解過行情, 不是好欺騙的.
2.聲東擊西
先到附近其他家建案拿了DM在手上, 讓他覺得有你的想買房子, 而且看過別家的.
3.黑臉白臉, 欲拒還迎
帶老婆(媽媽或女友也可)去, 男生扮白臉, 假裝很喜歡, 女生扮黑臉, 這嫌那嫌.
等到以後議價時, 就可以說, 我很想買, 但女生不喜歡, 價錢可否.......
4.深藏不漏
自己的預算就別透露了, 反過來找他要報價.
如果你再不想買這建案了, DM先別丟. DM的用法我前面寫了.
如果還覺得想買, 打電話給銷售人員"溝通", 把你的委屈向他講, 講到他覺得不好意思,
為將來議價做伏筆.
