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樓主

個人積分：0分

文章編號：33854006

請問一下內壢一坪12萬合理嗎???

小弟是新手~目前鎖定的大概是10年內的大樓~

大概看了幾個月的房子後~

比較中意內壢後站的新大樓~像是音樂祭或是水悅等~

那大概談下來~一坪都落在12萬多左右!!!

想上來請教一下各位前輩~目前內壢這個房價~該下手嗎??(自住非投資)

還是說~真的有需要再等等今年的房市???

2012-02-13 13:44 #1

文章關鍵字

內壢 12萬

altmm39

0分

2樓

altmm39

個人積分：0分

文章編號：33854921

看坐向看方位
是不是你要的
不一定每一間價錢都一樣
你喜歡的話
價錢應該不是問題
因為很難談到12以下
談了好幾次了談到累了

frankyyyy

214分

3樓

frankyyyy

個人積分：214分

文章編號：33855248

內壢不錯阿，東接桃園西接中壢，都是算熱鬧的地區。

中壢工業區就在旁邊，有比較多工作機會，交流道也很近。

公園多，學校也都有，大賣場密度超高，路邊車位也超多。

內壢成功市場攤販密集，買菜也沒問題。

元生重劃區新屋成交都在15-17萬/坪了，我個人也比較喜歡元生這塊，還有三大塊空地，仍有發展性。

買大樓重點不是價格，而是總戶數不要太多、管理好、上下隔音好，管理差、戶數又多的大鳥籠，怎麼買就怎麼賠啦，難脫手的東西別想他會升值。

寧可多花一點買好的社區，否則不如繼續等待時機。

內壢許多舊透天沒比大樓貴，也可考慮！

ahuan777 wrote:
小弟是新手~目前鎖定...(恕刪)

daniel89g2000

44分

4樓

daniel89g2000

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文章編號：33856496

frankyyyy wrote:
內壢不錯阿，東接桃園...(恕刪)

請問一下元生重劃區是接近哪裡?

jim_raynor

51分

5樓

jim_raynor

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文章編號：33856810

daniel89g2000 wrote:

請問一下元生重劃...(恕刪)

內壢火車站前

大概來說就是，

文化二路、忠孝路、長春路、中華路所包圍起來的重劃區

以前是元生紡織廠的廠址，重劃後就叫元生重劃區，是裕隆的地

這區塊綠地不少，是裕隆為了重劃需要而捐出來的。

該重劃區內就有設立元生國小、內壢國中、高中也在附近一公里內。

除了離工業區有點近之外(有味道?)，總和來說算是不錯的居住地點。

所以比內壢後站還要來得貴~~

frankyyyy

214分

6樓

frankyyyy

個人積分：214分

文章編號：33858200

我住元生國小的西邊，也就是更靠近工業區，沒聞到過有異味喔。

不過曾騎車穿越過中壢工業區，就有聞到過，大概是風向問題吧，所以重劃區那塊可以放心！

sfubest2641

9分

7樓

sfubest2641

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文章編號：33858955

沒有聞到味道不代表沒有工業區的空污，請到附近鄰、里長那邊詢問有無空污補助，就知道情況了！
這個問題很多仲介不敢講，所以問的時候也注意口氣，有些人也不願意說！

hsuanRT

15分

8樓

hsuanRT

個人積分：15分

文章編號：33861233

我覺得元生這塊環境真的還不錯，
公園非常多，機能的話有文化長春的商店街.內壢站前那區.忠孝路，
還有一間家樂福，該有的都有，寶雅也還在施工中~
後站機能也是非常好~
內壢環境街廓比龍岡整齊，綠地又多，少了市區喧鬧，交通也方便
未來元生重劃區應該是內壢重點區，有大塊土地可開發，只是不知何時.....內壢真是一個容易被遺忘的地方..

hsuanRT

15分

9樓

hsuanRT

個人積分：15分

文章編號：33861339

sfubest2641 wrote:
沒有聞到味道不代表沒...(恕刪)

靠北邊一點可以領到焚化爐回饋金...
長春路這邊有領...
味道可能偶而會飄來，這幾年比較好了

工業區裡面大部分區域真的很臭，
不過到外面不會聞到了，也許還是會有汙染吧

abes0805

179分

10樓

abes0805

個人積分：179分

文章編號：33871777

內壢後站環中東路水悅/音樂季這附近的生活機能真的很優,
一坪11~12萬已經算是合理的價錢,繼續等,價格應該只是更高...

請問一下內壢一坪12萬合理嗎???

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

請問一下內壢一坪12萬合理嗎???

小惡魔新聞台

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