家人北上桃園工作，租屋於大興西路遠東風華社區約1年，不知該社區評價如何?該房東有意出售(3房1車位)，家人也有意購買，但不知出價多少才合理?懇請大大提供寶貴意見
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chih2468 wrote:
謝謝大大，聽家人說是...(恕刪)
地點是不錯，緊臨藝文特區、家樂福、南平路黃昏市場，
如果有小孩的話，週圍國小&國中有多間，請自行查詢學區...
建議你先用Google地圖+街景看一下週邊...
桃園市101學年度國民小學學區
桃園市101學年度國民中學學區
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房價盤整的時候 有聽同事建議去看遠東風華社區
去看了幾次
那個社區地點真的很好,算是藝文特區生活機能跟交通便利兼具的住宅區
靠近醫院 商場 捷運G10站 不過又有點距離 所以不會吵(除了鄰大興西路那排之外 裡頭其他棟都很安靜)
同事說是遠雄蓋的 屋齡接近20年
雖然比較舊 可是公設比低 好像只有17%
只是遠東風華社區很少有住戶在賣
查591 那邊開價是相對附近豪宅親民
只是參照實價登錄去開價 屋主都不願意賣
房仲說 遠雄蓋的兩個社區(另一個叫縣府風華) 還有武陵附近的國泰社區 是以前桃園市的高級住宅區
賣家大都是原本的自住戶 所以不太好議價
想請教 有沒有現在住在那的 新住戶 先前是怎麼議價的(最好是去年跟今年買的)
開價比實價登錄多 多少算合理?(我是要自住的)
