看了大業路二段的某社區(6年屋)
總坪數44.7(包含車位10.4)
房仲開價750(還可談)
但是暗示我並不多
房仲說目前是一坪16
車位B1價值110萬
但是算了一下他是以所有的坪數下去算
是不是車位要分開算呢？
有大大說那區是13~14
不知道各位大大有什麼看法
是直接打8折跟他談
還是如何呢？
第一次買房
麻煩各位大大幫幫小弟了
該怎麼跟他談
謝謝
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大業路上我住了十年了，竹城橫濱比隔壁的金閣晚一年蓋，價格是大業路二段最硬的，個人因為換房的需求，這兩個建案我都去看過也跟業代週旋了好長一段時間，也有下訂過，但最後還好我要買的那一戶我是排第二順位，所以最後沒有買成，因此決定退訂，當初下訂前也是下了很大的決心，可以跟你說我下定的底價在15萬以下，若您買的是面向山後有塔的那個方向，那絕對是更低的價錢，給您我心底的話，若您是台北客，這價錢便宜啦！你絕對會買，若你是桃園當地人，這價錢絕對不值，感覺不到他的價值在哪? 再問問附近的仲介就知道原因，最後呢我要跟您說，我沒有買橫濱，往前一個紅綠燈，十年內的社區，公設比相對比橫濱低，這個價錢可以買大四房+一個儲藏室+雙衛+雙車位還有找，當然您的條件是要自住啦！若要投資，當然是買新房囉！個人建議，這個價位可以到前面一段那裡買一品國硯，給樓主您參考看看！
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