最近因為家庭因素
打算在埔心買房子
規劃是在這長住到老吧
目前是還沒開始現場看屋
還只是在網上查詢資料的階段
發現價格好亂
有些十幾年的房子也不是在啥好地段竟然每坪開到十七八萬
但是網上看到的討論 合理價約在十萬左右
所以想問看看有沒有最近剛買屋的大大可以提供一下資訊協助
目前鎖定的物件是透天獨棟(公寓不考慮)
小家庭住
第一首選是埔心火車站到楊梅交流道這個區塊
新建案跟屋況好的中古屋都是選項之一
最有興趣的是益新街那一區的
不過聽是那區的價格很高是嗎
那兒倒是有看到有個建案正在建
似乎快完工了
到時應該會去看看
個人積分：48分
文章編號：37291557
個人積分：6分
文章編號：37294291
個人積分：22分
文章編號：37294861
個人積分：11分
文章編號：37318100
個人積分：20分
文章編號：37319833
臻美墅也是要七百多萬以上~而且此區域的環境還算優…
火車站走路5分鐘~市場、銀行、埔心公園、園書館3分鐘~
至於新建案就有點偏高價位了~~比美桃園、中壢的高價位~~
但此區的中古屋釋出的物件較少~~不然就是屋況較差的！
美麗鎮也要破七百了~~還聽說68坪的賣到八百多…
近四維國小、埔心公園、文化街的生活機能也很方便！
三秀雅硯價位也要六百多起跳吧…鄰近楊光中小學、愛買~~
至於瑞塘國小旁的建案就更貴了~~但學區、夜市就在旁邊！
埔心公園旁的土地若能釋出~~那才是最佳的透天購買首選~
楊梅的房價相較於桃園、南崁、中壢、平鎮…算是價位較低的！
我朋友剛在桃園買了間略新的透天~~80坪~三千多萬~~天價！
大台北社區裕成路的獨棟花園別墅還滿物美價廉的！適合養老~
梅獅路二段上去的透天社區就更划算了~~用力砍價吧~~
阿雄
個人積分：48分
文章編號：37329077
個人積分：48分
文章編號：37329105
個人積分：20分
文章編號：37329994
埔心還是有很多10年內的中低價位透天厝可以考慮~~
60坪~~大約四百至五百之間~~可以上房仲的網站查詢！
若想買四百以下的建案~~就得考慮10年以上或靠山邊一點~
像梅獅路二段、青山街、高榮、瑞梅國小附近、萬大路…
部份地區較舊的透天厝~甚至可以到低於三百之下~~
再花幾十萬整修一下內外，甚至會比新建案更漂亮些！
例如花大約四五百萬買大台北社區的20年老舊獨棟花園別墅~
再花個一百多萬整修外牆、花園、室內裝潢、水電、大門…
肯定會有千萬豪宅的外觀與舒適度~~假日來此度假也很棒！
埔心的交通還滿方便的~~中山高、火車站、縱貫線台一線…
中興路往龍潭可接北二高、可以去爬矮坪的小山丘運動~~
買在陽光山林、大台北、矮坪…空氣好、風景視野佳、夜景…
學區多：瑞埔、四維、瑞塘、楊光、瑞梅等國小
楊光、仁美、瑞坪、治平、大華、永平…國高中
埔心、四維、瑞梅、茶改廠等公園~~未來還有運動公園~~
愛買、麥當勞、肯德雞、全聯、傳統及黃昏市場、夜市…
離中壢車程6公里~~10分鐘就可以到達中壢逛街購物上班~
埔心可以算是中壢的郊區~~所以又稱中壢埔心~~客家莊！
未來上中山高~~不塞車20公鐘到新竹、30分鐘到台北！
缺點：工廠、貨櫃車過多、沒有大型場館、國小附設幼兒園…
阿雄
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