各位大大,請原諒我沒爬文就發文
因為我急著找房子,但是沒這麼快要買
要等小孩滿週歲才要買(目前是給岳母帶)
我是中壢土身土長對中壢有濃厚的情感
老婆有天跟我說他希望孩子接回來之前我們要有屬於自己的家
1.我們夫妻工作在桃園
2.我月薪30000老婆20000
3.明年二月老婆要請育嬰假
4.小孩目前三個月
5.我有六年郵政壽險要存13662才繳第一個月
目前我們在外租房子一個月7000電費一度5元一年約期還有11個月
大約10坪套房
存款已於結婚時都使用完畢
工作才做三個月
自備款沒有
我岳母說可以全部用貸款的
叫我去貸
我想問的事,我可以待青年首購貸款嗎?
或是哪種低率貸款?
還有中壢哪裡的房子空間大又便宜的
老婆說要讓孩子在家裡跑來跑去
另外我不想靠家裡因為我結婚已經花我父母100萬了
請各位大大幫忙,我該如何買房子
我26歲
我目前沒負債
個人積分：3分
文章編號：38429581
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ghz wrote:
我不打算和家裡在拿錢了!!因為結婚花不少
就事論事好囉~~
沒有頭期款，免談!
but
去借信貸就可以了
基本上你的負債比大概抓1/2，也就是15000可以拿來繳貸款
信貸最高規定是月收入的22倍，不過一般都抓14倍左右，也就是說你可以貸到50萬是沒問題的
假設你貸到7年期 8趴 一個月大概要還7800。
所以還剩7200可以拿來還承受房貸。
200萬公寓假設可以貸7成
貸款140萬，假設利率2.5% 20年期，每月要還7419元，超過一點點，拉你老婆來當保證人一定可以過。
but
信貸拿來當頭期款，真的不划算，我是不建議這樣做!
你們家收入剩下35000，小孩保母約14000，小孩用品每月約4000。
剩下17000，郵局的馬上就不能繳了~~斷炊
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