實價登錄對買方及賣方沒有影響 影響的只是房仲業
因為買賣雙方對於價格都已有定數
只是無法確定真實的價格
所以容易被房仲業者牽著走
現在多少價格可以成交
也有一個比較點
房仲業者就無法告知買方賣方
我買的真的是便宜啦
間接著開價就會慢慢等於成交價了
因為空間越來越小了
個人積分：82分
文章編號：39224216
個人積分：12分
文章編號：39224285
個人積分：6分
文章編號：39224459
個人積分：18分
文章編號：39225066
個人積分：45分
文章編號：39226862
個人積分：0分
文章編號：39235236
個人積分：32分
文章編號：39247566
個人積分：57分
文章編號：39247604
個人積分：32分
文章編號：39247924
kinroger wrote:
如果這樣，房仲業就真...(恕刪)
資料不代表資訊
要有人解讀給你聽
不是每個人都懂為何同區段有人高有人低
上面數字怎麼算出來 這幾間差別在哪
同樣價格 一間平面車位 一間機械車位?
每坪差一千 七樓採不到光 八樓就有光?
隔壁區段 明顯價差 嫌惡設施? 還是學區不同?
土地持份差多少 價差應該要多少
光從總價跟單價看不出來
也不是每個人都會上網
也不是每個人都認識一堆屋主可以從裡面挑 自己談
房仲是在地化的服務 對當地熟稔
我認識一個房仲 只要告訴他門牌號碼 他大概可以說出位置 誤差很小 可是那條路明明很長
還能說出附近有哪些建物 商家
根本是當地的google map
對附近的變化也都能細數 說出一些沒人知道的歷史 或將來會發生的變化 對外地人來說是有意義的
蘆洲三重中永和 自己看地圖都會頭昏
股價也是揭露給你看
你就知道下一步要漲要跌嗎?
