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mawmaw

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mawmaw

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關於大竹微風花園/天馥/天淳/藏綠等...預售屋得自備款項是否有交屋款?

請問各位購買大竹微風花園/天馥/天淳/藏綠等.寶佳集團預售屋的大大們:
各位在簽約的時候，關於自備款項目，最後有預留5%的交屋保留款嗎?
還是都沒有?

代銷是說:若試驗屋不過，可以請銀行不撥下貸款
但是合約裡又寫明:驗屋有瑕疵，因以保固修繕來處理，不得藉此拒絕或延後撥款
這樣跟代銷說的內容違背。

想請問各位購買微風花園/天馥/天淳/藏綠等.寶佳集團的大大分享一下
謝謝。

2013-05-19 16:42 #1

文章關鍵字

大竹微風花園天馥天淳/藏綠自備款項預售屋

tht6223

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2樓

tht6223

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文章編號：43865076

我最近也剛跟寶佳旗下的建商簽約..有跟你一樣的問題

你的代銷說:若試驗屋不過，可以請銀行不撥下貸款..
你仔細看一下建商提供的合約..
好像不管驗屋過不過.只要房子過戶到你的名下.就不能叫銀行拒絕匯款

因為我的就是..
而且還不給交屋保留款.真的很硬

代銷說的話參考就好..一切還是以合約內容為主
我們好像就只有買跟不買兩種選擇.

看完合約後.根本就不想簽了.因為是不平等的合約
沒辦法..他們的房子賣的就比別人便宜.
其他的又買不起...

mawmaw

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mawmaw

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tht6223 的確有你說的問題，條款裡面根本和他口頭承諾不同。就算他寫下書面，契約內也有一條買方不得以銷售人員口頭或書面承諾來要求賣方。

下次去還會再跟他周旋

你呢? 已經下訂了吧? 那你考慮的如何

mawmaw

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不知道是否有已經簽約的買方可以上來跟大家分享一下
謝謝。

tinandchen

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5樓

tinandchen

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文章編號：43934882

我們是購買天馥的
我們已經進入到對保階段，我們也是有大家的問題，不過我們那天去驗屋，沒太大的問題，頂多是地板有些要重鋪跟油漆要重刷，不過他有預留2萬元於交屋時再給予的款項!!!所以表示驗屋不OK 至少2萬元還是可以先不給，雖然金額很小，但至少100多戶加起來也是不少錢。

PS 有購買天馥的，可以寫MAIL互相留個資料，若要一起購買家電可以比較便宜。
N004388@e-ms.com.tw

關於大竹微風花園/天馥/天淳/藏綠等...預售屋得自備款項是否有交屋款?

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